Решение № 2-4483/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-4483/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Кузьмичевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заочное решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО1 были удовлетворены (л.д.20-21).

По заявлению ответчика ФИО4 заочное решение было отменено определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4, которая в спорную квартиру не вселялась, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, её личных вещей в квартире нет, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, при этом имеет в собственности другую квартиру. Просит прекратить право ответчика ФИО4 пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

Ответчица ФИО4 возражала против удовлетворения иска, подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, но деньги за жилое помещение и коммунальные услуги передавала истцу наличными без документов.

Третьи лица- ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 7).

Обратившись в суд, ФИО1 просит прекратить право ответчика пользоваться спорной квартирой и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника.Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В обоснование доводов иска, ФИО1 указала, что ответчик ФИО4 в квартиру не вселялась, её личных вещей в квартире нет, договор на пользование спорным жилым помещением они не заключали, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что не проживает в спорной квартире с 2000 года, согласно выписке из ЕГРН имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. производится отделом Управления Федеральной миграционной службы по Московской области.

Поскольку суд пришёл к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ФИО4, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., то ее регистрация в спорном жилом помещении также подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ ст. 56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года.

Судья подпись И.Э. Зубова