Решение № 2-1488/2024 2-1488/2024~М-922/2024 М-922/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-1488/2024

УИД № 57RS0022-01-2024-001217-96

Производство № 2-1488/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Митюшкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Орла, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Орловской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование требований указано, что она являлась членом жилищного-строительного кооператива «Россия». На основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) ей была предоставлена (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на состав семьи: она, ее муж ФИО2. Ее муж ФИО2 умер.

Согласно справки (номер обезличен) от (дата обезличена) дом находится на обслуживании ЗАО «ЖРЭУ (номер обезличен)».

Указывает, что пай за квартиру был выплачен полностью в размере 3000 рублей, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена). (информация скрыта)» прекратило свою деятельность.

Ссылается на то, что в настоящее время проживает в квартире. В квартире также зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Просит признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Судом Управление Росреестра по Орловской области исключено из числа ответчиков, привлечено для участия в деле в качестве третьего лица, в качестве ответчика привлечена администрация (адрес обезличен).

В судебное заседании истец ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, просили рассмотреть дело в и отсутствие.

В судебное заседание администрация (адрес обезличен), Управление Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Статьей 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 являлась членом жилищного-строительного кооператива (информация скрыта)

На основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) ей была предоставлена (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на состав семьи: она, ее муж ФИО2. ФИО2 умер (дата обезличена).

Пай за квартиру был выплачен полностью в размере 3000 рублей, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена). (информация скрыта) прекратило свою деятельность.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Оценив исследованные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требованияФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении длительное время (с (дата обезличена).), несет обязанности в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца, ответчиком не представлено.

Следовательно, причин, препятствующих регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Орла, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, (информация скрыта), право собственности на квартиру, на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.06.2024.

Судья З.А. Соловьева