Решение № 2-1687/2017 2-1687/2017~М-1352/2017 М-1352/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1687/2017

Дело № 2-1687/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лошаковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском к администрации Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области, в обоснование которого указано, что ФИО3 долгое время работала в ГУЗ «Орловская областная психиатрическая больница». Во время работы еще в 1991 году она вступила в жилищно-строительный кооператив «Медик», где приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Дата Исполкомом Орловского районного Совета народных депутатов был выдан ордер № на занятие семьёй из двух человек вышеуказанной квартиры. За данную квартиру ФИО2 оплатила паевой взнос. Приводя положения ст.ст. 219, 218ГК РФ, ст.ст. 111, 113, 118 ЖК РСФСР просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартира, площадь 30,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом предоставил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии со ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Данное положение согласуется с частью 2 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, условием возникновения права собственности на приобретенное имущество является одновременное наличие двух обстоятельств: членство в жилищном кооперативе и внесение членом жилищного кооператива паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании установлено следующее.

Из ордера от Дата следует, что ФИО2 была предоставлена <адрес>.

Согласно представленным квитанциям к приходным кассовым ордерам и справки ЖСК «Медик» ФИО2 - членом ЖСК, паевой взнос за указанную выше квартиру уплачен в полном объёме.

Из уведомления Департамента государственного имущества и земельных отношении Орловской области следует, что спорная квартира в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Лошаковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартира, площадь 30,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 5.09.2017.

Судья А.А. Дементьев