Решение № 2-1166/2017 2-1166/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1166/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Пичугиной Т.Н., с участием прокурора Болониной О.В., представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчикам ФИО3, ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения она является собственником указанного жилого дома. До совершения сделки дарения, собственник жилого помещения ФИО12 (<данные изъяты>) в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчиков зарегистрировала их в жилом доме, соглашения о порядке пользования жилым домом не составлялось. После постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес>, ответчики в жилом доме не проживали, никаких прав на жилье не приобрели, однако в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, тем самым препятствуя ей пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес> по их просьбе для оформления документов, удостоверяющих личность и трудоустройства, без права проживания и пользования спорным жилым помещением.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования о признании их не приобретшими пользования жилым помещением- жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, признали полностью.

Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требования не представил.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение прокурора Болониной О.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книги ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по адресу: <адрес> поставлены ФИО3, ФИО3

Как следует из объяснений представителя истца, бывший собственник спорного жилого дома ФИО12 (<данные изъяты>) зарегистрировала ответчиков по адресу: <адрес> по их просьбе для оформления документов, удостоверяющих личность и трудоустройства, без права проживания и пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в подпункте «б» пункта 1 Постановления Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчики в спорном жилом доме с момента регистрации не проживали и не проживают в настоящее время, личного имущества в нем не имеют, коммунальные расходы по его содержанию не вносят, но продолжают сохранять регистрацию по адресу: <адрес>. Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Как установлено положением части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Ответчики ФИО3, ФИО3 исковые требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, признали полностью, заявления о признании иска изложили в письменное форме, чем реализовали свое право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО3 были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, однако право пользования данным жилым помещением не приобрели, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не являлись, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в настоящее время истец, являясь собственником спорного жилого дома желает им распорядиться по своему усмотрению, суд принимает признание ответчиками исковых требований и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288. Последним дополнительно предусмотрено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО3 в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 , ФИО3 судебные расходы в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья И.В. Лябах