Решение № 2-1614/2018 2-52/2019 2-52/2019(2-1614/2018;)~М-1316/2018 М-1316/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1614/2018

Дело № 2 - 52/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Байрак Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Альтернатива Профи» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Альтернатива Профи»в котором с учетом сделанного уточнения просит взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в сумме 20000 руб., за несвоевременное предоставление истцу оправдательных документов понесенных расходов за период с начала эксплуатации котельной по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, с подробным изложением понесенных расходов, а именно, расход газа, расходы на обслуживающий персонал, размер тарифных ставок рабочих и прочие расходы по котельной, а также подробной расшифровки тарифа на содержание и ремонт жилья с момента начала управления домом, до завершения, с подтверждением данных расходов штатным расписанием и фактически понесенными расходами на ремонт жилья документально. В обоснование иска ссылался на неоднократное затребование у ответчика указанной информации об услуге, бездействием ответчик допустил нарушение права потребителя на получение информации об услуге.

Первоначально ФИО1 обратился с иском о предоставлении указанной выше информации. В судебном заседании истец отказался от иска в части требования о предоставлении информации, поскольку требование было удовлетворено ответчиком при рассмотрении другого дела рассмотренного в мировом суде. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. отказ от иска в указанной части принят судом и производство по делу в части требования о предоставлении информации прекращено.

Истец явился в судебное заседание и просил удовлетворить иск о взыскании компенсации морального вреда по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика явился в судебное заседание, с иском не согласился, обосновав возражения тем, что ответчиком обеспечен свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, о стоимости и о тарифах на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в соответствии со стандартами раскрытия информации, утвержденными Правительством РФ в объеме по утвержденным формам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела ответчик на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и ответчиком, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>).

Истец - собственник квартиры №, общей площадью <данные изъяты>., находящейся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровым номером № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ. советом (в состав которого входит истец) многоквартирного дома, в адрес ответчика была направлена претензия в которой от ответчика испрашивались оправдательные документы понесенных расходов за период с начала эксплуатации котельной по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, с подробным изложением понесенных расходов, а именно, расход газа, расходы на обслуживающий персонал, размер тарифных ставок рабочих и прочие расходы по котельной, а также предоставить подробную расшифровку тарифа на содержание и ремонт жилья с момента начала управления домом, до завершения, с подтверждением данных расходов штатным расписанием и фактически понесенными расходами документально. Предоставить информацию о всех незачисленных платежах, о которых заявляли жильцы дома, произведенных через платежного агента ООО «ИнТех» и произвести перерасчет исходя из разумности стоимости расходов (л.д. 5-6).

Указанная претензия была оставлена без исполнения со стороны ответчика, в связи с чем истец обратился в суд с иском в котором просил обязать ответчика предоставить ему документы, запрашиваемые в претензии.

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено об частичном отказе от исковых требований в части предоставления документов и информации, в связи с тем, что ответчик добровольно предоставил испрашиваемую истцом информацию после обращения истца в суд.

Судом частичный отказ от иска принят в виду того, что данный отказ не нарушает прав других лиц и не нарушает требование закона.

Истец требует компенсации морального вреда вследствие не предоставления ему информации указанной в коллективном запросе.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Ч. 10.1. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Истец в иском заявлении не ссылался на не исполнение ответчиком установленной законом обязанности о раскрытии информации в установленном порядке, способом, и в сроки.

Ответчиком даны объяснения и представлены скриншоты с сайта ответчика в подтверждение раскрытия информации в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731 Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Как указано в п. 1 документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

П.3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов)

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:

для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;

9(3). Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация.

Указанные требования законодательства ответчиком не нарушены, поэтому оснований для удовлетворения иска по основаниям не предоставления информации не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Альтернатива Профи» о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Долгопрудненский городской суд.

Судья: