Решение № 2-494/2017 2-494/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-494/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г.Миллерово

<адрес>

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Стецко Т.Г.,

с участием истца (ответчика) ФИО1, ответчика (истца) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выделе в натуре доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о выделе в натуре доли из общего имущества, утверждая, что он, согласно договору купли- продажи жилого дома (доли дома) от 22.01.1992 года, удостоверенного секретарем исполкома Сулиновского сельского Совета <адрес> ФИО7 и зарегистрированного в Сулиновском сельском Совете в реестре за №, купил у продавца, которым являлся колхоз «Мир», ? часть домовладения, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке размером 0,04 га. На указанном земельном участке были расположены домовладение, жилой площадью 58 кв.м. и кухня.

Согласно постановлению Главы администрации Сулиновского Сельского Совета № от 01.12.1999 года улице, на которой находилась ? часть, принадлежащего ему домовладения, определено наименование как <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 23.12.2014 года он является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 164 кв.м., расположенный в <адрес>.

Он занимает в жилом доме, литер А и в пристройке, литер а, согласно поэтажному плану строения, помещения под № 1,2,3,4,8,9,18,19, общей площадью 61 кв.м.

Ответчик ФИО2 занимает в жилом доме, литер А и в жилой пристройке, литер А1, согласно поэтажному плану строения, помещения под № 5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 103 кв.м.

Он намерен произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком по этому вопросу не достигнуто, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Фактически жилой дом с даты его постройки в 1974 году и до настоящего времени разделен на две отдельные квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом, порядок пользования домом сложился с момента приобретения его сторонами (он проживает в части дома под литером А и в пристройке к дому литер а в помещениях под № 1,2,3,4,8 9,18,19, а в другой части дома под литером А и в жилой пристройке к дому, литер А1 в помещениях под № 5,6,7,10,11, 12,13,14,15,16,17 проживает ответчик).

Он считает возможным выделить его долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ему в собственность в счет причитающейся ему 1\2 доли в праве, часть жилого дома, литер А и пристройку к дому, литер а, состоящие из помещений под № 1,2,3,4,8, 9,18,19, общей площадью 61 кв.м.

В связи с чем, истец просил суд: Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, признав за ним право собственности на помещения под № 1,2,3,4,8, 9,18,19 в жилом доме, литер А и в пристройке к дому, литер а, общей площадью 61 кв.м. расположенном в <адрес>.

Исключить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом, литер А и пристройку к дому, литер а, расположенный в <адрес> состоящего из помещений под № 1,2,3,4,8,9,18,19, общей площадью 61 кв.м.

Исковое заявление принято к производству Миллеровского районного суда, на 23 марта 2017 года назначена подготовка к судебному разбирательству.

В ходе подготовки к судебному разбирательству 23 марта 2017 года ответчик ФИО2 подал встречное исковое заявление к ФИО1, о выделе в натуре доли из общего имущества, которое принято судом и рассматривалось одновременно с первичным иском.

В обосновании своих исковых требований ответчик (истец) ФИО2, указал, что он, согласно договору купли- продажи жилого дома (доли дома) от 14.01.1992 года, удостоверенного секретарем исполкома Сулиновского сельского Совета <адрес> ФИО7 и зарегистрированному в Сулиновском сельском Совете в реестре за №, купил у продавца, которым являлся колхоз «Мир», ? часть домовладения, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке размером 0,20 га. На указанном земельном участке были расположены домовладение жилой площадью 51 кв.м. и летняя кухня.

Согласно постановлению Главы администрации Сулиновского Сельского Совета № от 01.12.1999 года улице, на которой находилась ? часть, принадлежащего ему домовладения было определено наименование - <адрес> с номером <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 23.12.2014 года, он является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 164 кв.м., расположенный в <адрес>.

Он занимает в жилом доме, литер А и в жилой пристройке, литер А1, согласно поэтажному плану строения, помещения под № 5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 103 кв.м.

Ответчик ФИО1 занимает в другой половине дома, литер А и в пристройке, литер а, согласно поэтажному плану строения, помещения под № 1,2,3,4,8,9,18,19, общей площадью 61 кв.м.

Он намерен произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком по этому вопросу не достигнуто, в связи с чем, вынужден обратиться со встречным исковым заявлением.

Фактически жилой дом разделен на две отдельные квартиры, которые имеют отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом, порядок пользования домом сложился с момента приобретения его сторонами (он проживает в части дома, литер А и в жилой пристройке к дому, литер А 1 в помещениях под № 5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, а в другой части дома под литером А и в пристройке к дому, литер а в помещениях под № 1,2,3,4,8 9,18,19 проживает ответчик). Он считает возможным выделить его долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ему в собственность ? доли жилого дома, литер А и жилую пристройку к дому, литер А 1, состоящей из помещений под № 5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 103 кв.м.

В связи с чем, во встречном исковом заявлении истец просил суд: Выделить в натуре из общей долевой собственности жилого дома, признав за ним право собственности на помещения под №5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17 в жилом доме, литер А и в пристройке к дому, литер А1, общей площадью 103 кв.м., расположенном в <адрес>

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, из числа собственников в общей долевой собственности на жилой дом, литер А и на жилую пристройку к дому, литер А1, расположенные в <адрес> состоящие из помещений под №5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 103 кв.м.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, встречное исковое заявление ФИО2 к нему признал в полном объеме, о чем подал заявление (л.д.68)

Ответчик (истец) ФИО2 встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, исковые требования к нему признал в полном объеме, о чем подал заявление (л.д.69).

С учетом изложенного, суд принимает признание ответчиком (истцом) по первичному иску и истцом (ответчиком) по встречному иску предъявленным к ним исковых требований, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиками (истцами) добровольно, последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, о чем отражено в заявлениях.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из общего имущества, удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о выделе в натуре доли из общего имущества, удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>, проживающему в <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом, литер АА1а, расположенный по адресу: <адрес>, в счет причитающейся ему ? доли в праве, помещения под № 1,2,3,4,8, 9,18,19, расположенные в жилом доме, литер А и в пристройке, литер а, общей площадью 61 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на помещения под № 1,2,3,4,8,9,18,19, общей площадью 61 кв.м., расположенные в жилом доме, литер А и в пристройке, литер а, находящиеся по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Выделить в натуре ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>, проживающему в <адрес>, из общей долевой собственности на жилой дом, литер АА1а, расположенный по адресу: <адрес>, в счет причитающейся ему ? доли в праве, помещения под №5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, расположенные в жилом доме, литер А и в жилой пристройке, литер А1, общей площадью 103 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на помещения под №5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, общей площадью 103 кв.м., расположенные в жилом доме, литер А и в жилой пристройке, литер А1, общей площадью 103 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 28.03.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Терновая Т.А.

Решение в окончательной форме

изготовлено 28.03.2017 года.