Решение № 2-900/2019 2-900/2019~М-865/2019 М-865/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-900/2019

Дело <Номер>

УИД:23RS0<Номер>-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 26 декабря 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности,

при секретаре Юшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ЭстамировуТурпалу Магомедовичу, ФИО4, ФИО5 о признании утратившимиправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 Ш-М.Х., ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> с 2009 года. В данном домовладении были зарегистрированы ответчики, однако с 2014 года по настоящее время в принадлежащем ему домовладении не проживают, место их жительства не известно. В связи с необходимостью продать жилой дом, ему необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать ЭстамироваТурпала Магомедовича, ФИО4, Гехаева Исмаила Исаевичаутратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю вЛабинском районе снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 суду пояснила, что регистрация ответчиков в домовладении истца обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья, нарушает егоправа, как собственника домовладения. Настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.Согласно справкам, предоставленным администрацией Владимирского сельского поселения <Адрес>, указанные граждане с 2014 года по настоящее время не проживают по адресу: <Адрес>.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании чего суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю вЛабинском районе в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Зирков В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.10.2019 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Регистрация ответчиков в указанном домовладении подтверждается представленной домовой книгой домовладения <Номер> по <Адрес>, из которой следует, что ФИО3, <Дата> рождения зарегистрирован по данному адресу с <Дата>; Адуев Шайх-Мансур,Хампашаевич, <Дата> рождения, зарегистрирован с <Дата>, ФИО5, <Дата> рождения зарегистрирован с <Дата>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, ответчики не являются родственниками или членами семьи истца, регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника домовладения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения, ФИО5, <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю вЛабинском районе для снятия ФИО3, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения, ФИО5, <Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: