Решение № 2-1224/2017 2-75/2018 2-75/2018 (2-1224/2017;) ~ М-1149/2017 М-1149/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-1224/2017

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 08 февраля 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Берлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на 19/137 доли жилого <адрес>, расположенного на <адрес>, обосновав свои требования тем, что с 1994 года она имеет в собственности 75/137 долей жилого <адрес>. Совладельцами указанного жилого дома являются: ФИО3, имеющий в общей долевой собственности 15/137 доли, ФИО4 – 28/137 доли и ФИО1 – 19/137 доли. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти состояние ее комнаты стало ухудшаться, приходить в аварийное состояние, приводя в такое же состояние и часть дома, принадлежащую истице. В 2005 году истица обращалась в администрацию города с просьбой выкупить долю ФИО1 для того, чтобы привести ее в надлежащее состояние и устранить причину, приводящую к разрушению принадлежащих ей долей жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ответ, с разъяснением, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, процедуры оформления его в муниципальную собственность, как бесхозяйного имущества, не проводилось, и истице было рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд. До настоящего времени указанное помещение находится в плачевном состоянии и приводит к разрушению ее доли дома. По мере возможности истица ухаживает за данным помещением, ранее принадлежащим ФИО1: проводит ремонт, просушивает комнату и т.д. С момента смерти ФИО1 каких-либо притязаний на комнату со стороны третьих лиц не было, комнату из ее владения никто не истребовал, информации в ЕГРП о зарегистрированных правах на доли жилого дома и земельный участок отсутствуют. Поскольку она на протяжении более 15 лет ухаживает за спорным помещением, просит суд прекратить регистрацию права общей долевой собственности за ФИО1 на 19/137 долей жилого <адрес>, общей площадью 142,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право общей долевой собственности на указанную долю в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель ФИО6 требования истицы ФИО2 поддержал.

Ответчик – администрация г.Кирсанова Тамбовской области, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, иск признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - ФИО3, в судебное заседание не явился. Направленная ему судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - ФИО4, в судебное заседание не явилась, в связи со смертью (умерла 22.01.2014г.). Наследником после ее смерти является ФИО3, признанный третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, - лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Кирсановского районного суда Тамбовской области от 20.02.2007 года, вступившим в законную силу 03.03.2007 года, были изменены доли собственников жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: выделено ФИО2 – 50/137 доли; ФИО5 - 25/137 доли; ФИО3 – 15/137 доли; ФИО4 – 28/137 доли и ФИО1 – 19/137 доли.

Согласно техническому паспорту от 27.09.2016г. общая площадь спорного жилого дома составляет 142,50 кв.м.

Право собственности ФИО2 на 75/137 доли жилого <адрес> (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решение Кирсановского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи 25/137 долей в общей долевой собственности земельного участка и 25/137 долей в общей долевой собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестр 1-6955) было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство №).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариусов: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственные дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальных конторах не заводились.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № отдела ЗАГС администрации <адрес>. Наследником после ее смерти является ФИО3.

После смерти ФИО1, с 1999г. по настоящее время (более 15-ти лет) ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет 19/137 долей в спорном жилом доме, как своей собственной, содержит ее.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на 19/137 долей жилого <адрес>, общей площадью 142,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право общей долевой собственности на 19/137 долей жилого <адрес>, общей площадью 142,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 февраля 2018 года.

Судья: Шубакина Е.В.

Верно:

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения подшит в гражданском деле № Кирсановского районного суда <адрес>.

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева