Решение № 2-1603/2019 2-1603/2019~М-1270/2019 М-1270/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-1603/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

с участием:

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1603/19 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что истцы проживают в жилом помещении-квартире № многоквартирного жилого дома <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании заключения Администрацией города Ханты-Мансийска № года издано распоряжение № о признании многоквартирного жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Этим же распоряжением ответчику предписано обеспечить расселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях указанного жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в отдел сноса жилищного управления Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска.

По мнению специалистов ответчика, квартира <адрес>, на баланс Администрации города не передавалась, в связи с чем отсутствуют основания для предоставления истцу другой квартиры на условиях социального найма.

Полагая действия ответчика необоснованными, истцы просят обязать Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска предоставить на условиях социального найма иное жилое благоустроенное помещение ввиду признания аварийным и подлежащим сносу жилого помещения-квартиры № по <адрес>, занимаемого истцами по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года по ходатайству истцов произведена замена ненадлежащего ответчика в лице Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска на ответчика Администрацию города Ханты-Мансийска.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика Администрации города Ханты-Мансийска, будучи извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска ФИО1, исковые требования не признал, полагает их необоснованными.

Заслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО2 заключён договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру № находящееся в муниципальной собственности состоящее из одной комнаты общей площадью № кв.м. в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: город <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 №, ФИО4 №, ФИО5 №

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.

В соответствии с пунктами 7, 47, 49, 52 указанного Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Распоряжением Администрации города Ханты-Мансийска № года, в соответствии со статьями 32, 85, 86 ЖК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от №, на основании заключений комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда от <адрес>, аварийными и подлежащими сносу, в целях осуществления сноса вышеуказанных жилых домов, предписано:

1. Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска:

1.1. Обеспечить расселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях жилых домов <адрес>

В дальнейшем издано распоряжение Администрации города Ханты-Мансийска № года «О внесении изменений в отдельные распоряжения Администрации города Ханты-Мансийска», в соответствии с пунктом 4 которого, в распоряжение Администрации города Ханты-Мансийска от <адрес>

Жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность установления срока расселения граждан, проживающих в аварийных домах, указанные лица подлежат расселению с момента признания дома аварийным.

При вынесении решения, судом учитывается, что спорное жилое помещение признано аварийным в ДД.ММ.ГГГГ году и проживание в таком доме небезопасно, до настоящего времени не приняты меры к расселению граждан, проживающих в аварийном и подлежащем сносу доме, существует опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния дома.

В связи с чем заявленные исковые требования об обязании Администрацию города Ханты-Мансийска предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на условиях договора социального найма иное жилое благоустроенное помещение ввиду признания аварийным и подлежащим сносу жилого помещения - квартиры <адрес>, занимаемого истцами по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Администрации города Ханты-Мансийска в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ханты-Мансийска предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на условиях договора социального найма иное жилое благоустроенное помещение ввиду признания аварийным и подлежащим сносу жилого помещения – квартиры <адрес>, занимаемого истцами по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с Администрации города Ханты-Мансийска в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 13 мая 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов