Определение от 21 октября 2025 г. по делу № А40-244576/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 305-ЭС25-6084

Дело № А40-244576/2023
22 октября 2025 г.
г. Москва


Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е. Е., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Вишневые сады» на постановление Арбитражного суда Московского округа от 28 марта 2025 г. по делу

№ А40-244576/2023,

установил:

департамент городского имущества города Москвы и Правительство Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вишневые сады» (далее – общество) об изъятии земельного участка с кадастровым номером 77:21:0152005:21; определении начальной цены его продажи с публичных торгов в размере его кадастровой стоимости – 543 000 руб.

Арбитражный суд города Москвы решением от 28 июня 2024 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2024 г., в иске отказал.

Арбитражный суд Московского округа постановлением

от 28 марта 2025 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 28 июня 2024 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2024 г. отменил, дело направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В кассационной жалобе обществом ставится вопрос о ее передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

По запросу судьи Верховного Суда Российской Федерации от 28 июля 2025 г. дело истребовано из Арбитражного суда города Москвы.

Разрешая спор по настоящему делу, суд руководствовался положениями статей 284, 286 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 42, 45, 46, 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», учел разъяснения, содержащиеся в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 6 июля 2000 г. № 133-0 и от 5 марта 2013 г. № 436-0.

При этом Арбитражный суд Московского округа исходил из того, что статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает изъятие земельного участка сельскохозяйственного назначения, не используемого правообладателем по целевому назначению в течение периода, превышающего три года. Установленные судами по делу фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что земельные участки не используются правообладателем, в связи с чем могут быть изъяты, порядок изъятия земельных участков истцами соблюден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Вишневые сады» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е.Борисова