Определение от 19 марта 2026 г. по делу № А45-18672/2024

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 304-ЭС25-14412

Дело № А45-18672/2024
20 марта 2026 г.
г. Москва


Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Система ПБО» (далее – общество «Система ПБО») на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2025 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 октября 2025 г.

по иску товарищества собственников жилья «Молодежный» к обществу «Система ПБО», публичному акционерному обществу «Сбербанк России», обществу с ограниченной ответственностью «ВИРА», индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) об обязании восстановить положение, существующее до нарушения права в отношении общего имущества многоквартирного дома,

установил:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 26 сентября 2024 г. в иске отказано.

Определением от 7 февраля 2025 г. Седьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2025 г., оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 октября 2025 г., решение от 26 сентября

2024 г. отменено, принят отказ от иска в части требований к предпринимателю, производство в указанной части прекращено. Заявленные требования

удовлетворены за счет общества «Система ПБО», в удовлетворении иска к другим ответчикам отказано.

Не согласившись с принятыми по делу постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, общество «Система ПБО» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для их обжалования в порядке статьи 2911

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 291.6, статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями гражданского и жилищного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, учитывали обстоятельства, установленные в рамках дел № № А45-15464/2014, А45-29080/2021, и исходили из наличия на стороне общества «Система ПБО» обязанности по выполнению восстановительных работ, перешедшей к нему как к новому собственнику спорного помещения, поскольку до перехода права на данное помещение положение, существующее до нарушения права собственников в отношении общего имущества многоквартирного дома, не восстановлено.

Выводы судов не противоречат правовым позициям, сформулированным в пункте 23 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 г.

С учетом установленных судами обстоятельств доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Система ПБО» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Отменить приостановление исполнения постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2025 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 октября 2025 г. по делу № А45-18672/2024 Арбитражного суда Новосибирской области, введенное определением Верховного Суда Российской Федерации от 30 января 2026 г.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации В.В.Попов