Определение от 7 ноября 2017 г. по делу № А56-20550/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 307-ЭС17-15831



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

07.11.2017

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилкомсервис» (ИНН <***>) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2016 (судья Куприянова Е.В.), постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2017 (судьи Мельникова Н.А., Савина Е.В., Фуркало О.В.) и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.08.2017 (судьи Матлина Е.О., Пастухова М.В., ФИО1) по делу № А56-20550/2016,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости (жилья) «Сестрорецкий разлив 2» (далее – ТСН «Сестрорецкий разлив 2») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомсервис» (ИНН <***>; далее – общество УО «ЖКСервис») об обязании передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера «А».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Строительно-торговая компания «ПОЛИФАС» (далее – общество «СТК «ПОЛИФАКС»).

Определением от 14.06.2016 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомсервис» (ИНН <***>; далее – общество УО «ЖКСервис»).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2016, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.08.2017, требования ТСН «Сестрорецкий разлив 2» удовлетворены: суд обязал общество УО «ЖКСервис» (ИНН <***>) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу передать ТСН «Сестрорецкий разлив 2» техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом. В удовлетворении требований к обществу УО «ЖКСервис» (ИНН <***>) отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование доводов жалобы общество УО «ЖКСервис» (ИНН <***>) указывает на наличие обязанности по передаче документации именно у общества УО «ЖКСервис» (ИНН <***>) как у управляющей компании, полномочия которой оформлены более поздним решением собрания собственников многоквартирного дома (протокол от 28.02.2015).

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, общество УО «ЖКСервис» (ИНН <***>) с 01.12.2013 являлось управляющей организацией в отношении упомянутого многоквартирного дома на основании договора управления, заключенного с обществом «СТК «ПОЛИФАКС» (застройщик).

Решением общего собрания собственников помещений в МКД 11.02.2015 выбран способ управления путем создания ТСН «Сестрорецкий Разлив 2», которое 02.03.2015 зарегистрировано в установленном порядке.

Ссылаясь на то, что общество «ЖКСервис» (ИНН <***>) уклоняется от передачи необходимой технической документации на многоквартирный дом, ТСН «Сестрорецкий Разлив 2» обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, суд правомерно удовлетворил заявленные требования, установив, что в силу указанных норм права именно на обществе УО «ЖКСервис» (ИНН <***>), как на управляющей компании с которой был заключен последний действующий договор, в силу закона лежит обязанность по передаче ТСН «Сестрорецкий Разлив 2» испрашиваемой документации.

Доводы, приведенные заявителем, были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьей 291.6, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилкомсервис» (ИНН <***>) для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации


Н.С.Чучунова