ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 46-АПГ 18-39 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

30 января 2019 г. 

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда  Российской Федерации в составе:  

председательствующего Александрова В.Н., судей Абакумовой И.Д., Нефедова О.Н. при секретаре Дарькине А.О. 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по административному  исковому заявлению ФИО1 о признании не действующим  в части Генерального плана городского округа Самара, утвержденного  решением Думы городского округа Самара от 20 марта 2008 г. № 539,  

по апелляционным жалобам Департамента градостроительства  городского округа Самара, Думы городского округа Самара, Администрации  городского округа Самара на решение Самарского областного суда  от 17 сентября 2018 г., которым административное исковое заявление  удовлетворено в части.  

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации  Абакумовой И.Д., объяснения представителей административного истца по  доверенности Листратенко Е.В. и Сундеевой А.Н., возражавших против  удовлетворения апелляционных жалоб, заключение прокурора Генеральной  прокуратуры Российской Федерации Агафонова И.Е., полагавшего, что  решение суда отмене не подлежит, Судебная коллегия по административным  делам Верховного Суда Российской Федерации  

установила: 

ФИО1 обратился в Самарский областной суд с административным  исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании не  действующим Генерального плана городского округа Самара, утвержденного  решением Думы городского округа Самара от 20 марта 2008 г. № 539, в  редакции от 17 сентября 2017 г. (далее также - Генеральный план) в части  установления красных линий на земельном участке, расположенном по  адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 

<

...> с даты нанесения  их на схему № 5 «Схема границ зон инженерной и транспортной  инфраструктуры», утвержденную решением Думы городского округа  Самара от 7 февраля 2012 г. № 181.  

В обоснование требований административный истец указал, что является  арендатором указанного выше земельного участка и собственником  расположенных на нем зданий. Согласно сведениям Информационной  системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа  Самара данный земельный участок с учетом красных линий частично  расположен на территории общего пользования. Постановлением  Администрации городского округа Самара от 14 декабря 2017 г. № 1066  административному истцу отказано в предоставлении земельного участка с  кадастровым номером 

<

...> в собственность за плату со ссылкой  на подпункт 6 статьи 3916, подпункт 12 статьи 85 Земельного кодекса  Российской Федерации в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок  в соответствии с Генеральным планом расположен в границах красных  линий, является ограниченным в обороте и его предоставление в  собственность не допускается. Полагает, что оспариваемый нормативный  правовой акт в указанной части принят без учета фактически сложившегося  землепользования, нарушает требования Градостроительного кодекса  Российской Федерации (далее также - ГрК РФ).  

Решением Самарского областного суда от 17 сентября 2018 г.  административное исковое заявление удовлетворено частично: Генеральный  план признан не действующим со дня вступления решения суда в законную  силу в части установления на схеме № 5 «Схема границ зон инженерной и  транспортной инфраструктуры» красных линий в границах земельного  участка с кадастровым номером 

<

...>, площадью 2 864 кв. м,  категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: для производственно-складских помещений, расположенного  по адресу: 

<

...> в остальной части административные исковые требования  Перлина И.Ю. оставлены без удовлетворения.  

В апелляционных жалобах Департамент градостроительства городского  округа Самара, Дума городского округа Самара, Администрация городского  округа Самара просят отменить решение суда и принять новый судебный акт  об отказе в удовлетворении требований в полном объеме, как принятый с  нарушением норм материального права при неправильно определенных  обстоятельствах, имеющих значение для дела, и их недоказанности. Также  полагают, что административным истцом не доказано нарушение его прав  оспариваемым актом, поскольку не имеется препятствий в использовании  данных объектов и возможности выкупа за плату земельного участка в  меньшем размере с исключением территории общественного пользования,  судом не дана надлежащая оценка представленным ответчиком и  заинтересованными лицами доказательствам установления на спорном  земельном участке красных линий до принятия оспариваемого нормативного  правового акта, судом не применены нормы Градостроительного кодекса  Российской Федерации в редакции на момент принятия оспариваемого  нормативного правового акта.  

Относительно приведенных в апелляционных жалобах доводов  прокурором, участвующим в деле, и административным истцом  представлены возражения.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалоб в  апелляционном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме.  

Суд апелляционной инстанции рассмотрел административное дело в  соответствии с частью 1 статьи 308 Кодекса административного  судопроизводства Российской Федерации.  

Согласно пункту 26 части 1 статьи 16, части 1 статьи 7 Федерального  закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации  местного самоуправления в Российской Федерации», пункту 1 части 3  

статьи 8, части 1 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской  Федерации утверждение генерального плана городского округа относится к  вопросам местного значения городского округа, по которым  представительным органом местного самоуправления принимаются  муниципальные правовые акты.  

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле,  что генеральный план городского округа Самара в оспариваемой редакции  утвержден уполномоченным на дату его принятия органом с соблюдением  процедуры, установленной статьей 24 ГрК РФ, и официально опубликован.  

Статьей 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что законодательство о градостроительной деятельности  состоит из данного кодекса, других федеральных законов и иных  нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и  иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По  вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные  правовые акты, которые не должны противоречить ГрК РФ.  

Как усматривается из материалов дела, Генеральный план включает,  среди прочего, схему № 5 «Схема границ зон инженерной и транспортной  инфраструктуры», на которой отображены красные линии застройки. Данная  схема с отображением красных линий включена в Генеральный план  решением Думы городского округа Самара от 7 февраля 2012 г. № 181.  

Довод апелляционных жалоб о соответствии названной схемы  градостроительному законодательству, действовавшему на указанную дату,  не может быть принят по внимание в силу следующего.  

В пункте 11 статьи 1 ГрК РФ в редакции, действовавшей на 7 февраля  2012 г., красные линии определены как линии, которые обозначают  существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы  территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых  расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,  железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные  объекты).  

Наряду с этим пунктом 2 части 3, частью 5 статьи 23 ГрК РФ в  указанной редакции предусмотрено, что генеральный план содержит в том  числе карту планируемого размещения объектов местного значения  поселения или городского округа; карту границ населенных пунктов (в том  числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав  

поселения или городского округа; карту функциональных зон поселения или  городского округа.  

На указанных картах отображаются: 

планируемые для размещения объекты местного значения поселения,  городского округа, относящиеся к следующим областям: электро-, тепло-,  газо- и водоснабжение населения, водоотведение; автомобильные дороги  местного значения; физическая культура и массовый спорт, образование,  здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных  отходов в случае подготовки генерального плана городского округа; иные  области в связи с решением вопросов местного значения поселения,  городского округа;  

границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых  населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;  

границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для  размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального  значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов)  и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных  объектов регионального значения, линейных объектов местного значения;  

границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых  населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;  

границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для  размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального  значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов)  и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных  объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.  

Таким образом, названные нормы, действовавшие в период внесения  изменений в Генеральный план решением Думы городского округа Самара  от 7 февраля 2012 г. № 181, не предусматривали отображения в генеральном  плане красных линий застройки.  

Вопросы подготовки и утверждения градостроительной документации в  указанный период регламентировались также Инструкцией о порядке  разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной  документации, утвержденной постановлением Государственного комитета  Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному  комплексу от 29 октября 2002 г. № 150, которая утратила силу с 23 июля  2018 г. (далее - Инструкция по разработке градостроительной документации   № 150), и Инструкцией о порядке проектирования и установления красных  линий в городах и других поселениях Российской Федерации, введенной в  

действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации  по жилищной и строительной политике от 6 апреля 1998 г. № 18-30  «О принятии и введении в действие РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке  проектирования и установления красных линий в городах и других  поселениях Российской Федерации» (далее - Инструкция РДС 30-201-98),  которые применялись в части, не противоречащей Градостроительному  кодексу Российской Федерации.  

Так, пунктом 9 раздела 3.1.5 Инструкции по разработке  градостроительной документации № 150 предусматривалась возможность  нанесения проектируемых красных линий на план современного  использования территории (опорный план) при разработке генерального  плана, совмещенного с проектом планировки.  

Из пунктов 3.8 и 4.1 Инструкции РДС 30-201-98 также следует, что  красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат  обязательному отражению и учету в генеральных планах, совмещенных с  проектами детальной планировки (согласно Таблице соответствия  Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.   № 190-ФЗ наименований градостроительной документации, утвержденной до  его принятия, подлежащей инвентаризации, утвержденной приказом  Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа  2007 г. № 85 «Об утверждении документов по ведению информационной  системы обеспечения градостроительной деятельности», проект детальной  планировки соответствует проекту планировки территории).  

В пункте 4.3 Инструкции РДС 30-201-98 предусматривается, что в  отдельных случаях красные линии могут устанавливаться до разработки  градостроительной документации, закрепляя исторически сложившуюся  систему улично-дорожной сети застроенных и озелененных территорий. В  этом случае чертеж и акт установления (изменения) красных линий  сопровождаются указанием на необходимость последующей детальной  разработки.  

При этом следует также учесть, что в пунктах 12 и 13 раздела 3.1.5  Инструкции по разработке градостроительной документации № 150 также не  предусмотрено отображение красных линий застройки на схеме  транспортной инфраструктуры и схеме инженерной инфраструктуры  генерального плана городского округа.  

Таким образом, градостроительным законодательством, действовавшим  в 2012 г., допускалась возможность нанесения на карты генерального плана  

красных линий только при их детальной разработке в соответствующих  документах.  

Изложенные выводы, вопреки доводам апелляционной жалобы,  согласуются и с положениями Градостроительного кодекса Российской  Федерации в редакции, действующей на дату вынесения судом решения.  

Так, как следует из пункта 2 статьи 1, части 1 статьи 9, статьи 23 ГрК  РФ, территориальное планирование является долгосрочным планированием  развития территорий, в том числе для установления функциональных зон,  определения планируемого размещения объектов федерального значения,  объектов регионального значения, объектов местного значения.  

Территориальное планирование направлено на определение в  документах территориального планирования назначения территорий исходя  из совокупности социальных, экономических, экологических и иных  факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития  инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета  интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов  Российской Федерации, муниципальных образований.  

К документам территориального планирования муниципальных  образований отнесен генеральный план городского округа (пункт 3 части 1  статьи 18 ГрК РФ).  

Генеральный план содержит: положение о территориальном  планировании; карту планируемого размещения объектов местного значения  поселения или городского округа; карту границ населенных пунктов (в том  числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав  поселения или городского округа; карту функциональных зон поселения или  городского округа. На указанных картах соответственно отображаются:  планируемые для размещения объекты местного значения поселения,  городского округа, относящиеся к следующим областям: электро-, тепло-,  газо- и водоснабжение населения, водоотведение; автомобильные дороги  местного значения; физическая культура и массовый спорт, образование,  здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение  твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана  городского округа; иные области в связи с решением вопросов местного  значения поселения, городского округа; границы населенных пунктов (в том  числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав  поселения или городского округа; границы и описание функциональных зон  с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального  значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за  

исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов  федерального значения, линейных объектов регионального значения,  линейных объектов местного значения (части 3, 5 статьи 23 ГрК РФ).  

Реализация документов территориального планирования осуществляется  в том числе путем подготовки и утверждения документации по планировке  территории в соответствии с документами территориального  планирования (пункт 1 части 1 статьи 26 ГрК РФ).  

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в  целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения  элементов планировочной структуры, установления границ земельных  участков, установления границ зон планируемого размещения объектов  капитального строительства. Видами документации по планировке  территории являются: проект планировки территории; проект межевания  территории (части 1, 4 статьи 41 ГрК РФ).  

Основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или  чертежи планировки территории, на которых помимо прочего отображаются  красные линии (подпункт «а» пункта 1 части 3 статья 42 ГрК РФ).  

Согласно части 2 статьи 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания  территории осуществляется для определения местоположения границ  образуемых и изменяемых земельных участков; установления, изменения,  отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не  планируется размещение новых объектов капитального строительства, а  также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с  образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в  границах территории, применительно к которой не предусматривается  осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию  территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут  за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.  

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 6 статьи 43 ГрК РФ на чертежах  межевания территории отображаются красные линии, утвержденные в  составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые,  изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2  части 2 названной статьи; линии отступа от красных линий в целях  определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений.  

Из анализа приведенных выше положений ГрК РФ следует вывод, что  отображение на картах генерального плана местоположения объектов  местного значения, автомобильных дорог, улично-дорожной сети носит  общий, планируемый характер, и не преследует цель детальной разработки  

границ территорий, занятых этими объектами, то есть сами по себе не могут  служить препятствием осуществления прав и законных интересов  правообладателей земельных участков и объектов капитального  строительства. Границы таких территорий прорабатываются при подготовке  документации по планировке территории, которая предусматривает  отображение на соответствующих картах красных линий.  

Такое толкование учитывает позицию Конституционного Суда  Российской Федерации, изложенную в определении от 25 февраля 2016 г.   № 242-0, о недопустимости произвольного установления красных линий  уполномоченными органами и необходимости разработки специального  проекта красных линий на основе генеральных планов муниципальных  образований и проектов детальной планировки территорий.  

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии нарушения оспариваемым  в части нормативным правовым актом прав административного истца  являются несостоятельными с учетом наличия в материалах дела копии  постановления Администрации городского округа Самара об отказе  ФИО1 в предоставлении в собственность указанного земельного  участка за плату, обоснованием которого фактически послужили  оспариваемые положения Генерального плана.  

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании  норм материального права, выводов суда первой инстанции не опровергают  и не содержат обстоятельств, которые влекут отмену судебного акта в силу  норм статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской  Федерации.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса  административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная  коллегия по административным делам Верховного Суда Российской  Федерации  

определила: 

решение Самарского областного суда от 17 сентября 2018 г. оставить без  изменения, апелляционные жалобы Департамента градостроительства  городского округа Самара, Думы городского округа Самара, Администрации  городского округа Самара без удовлетворен!  

Председательствующий Судьи