ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 305-ЭС17-1992 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 03.04.2017  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив  кассационную жалобу Федерального государственного унитарного  предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт физико- технических и радиотехнических измерений» (Московская обл., п. Менделеево,  далее – предприятие) на постановление Десятого арбитражного  апелляционного суда от 31.08.2016 и постановление Арбитражного суда  Московского округа от 14.12.2016 по делу Арбитражного суда Московской  области № А41-1862/14  

 по иску предприятия о признании ничтожными договоры купли-продажи  земельных участков и применении последствий недействительности  ничтожных сделок № 208-ПП от 11.12.2012 между Комитетом по управлению  имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального  района и общества «Эскорт», № 1001 от 09.01.2013 между обществом с  ограниченной ответственностью «Эскорт» (далее – общество «Эскорт») и  обществом с ограниченной ответственностью «Касмет» (далее – общество  «Касмет»), от 08.10.2013 между обществом «Касмет» и обществом с  ограниченной ответственностью «ИСК «Архитектор» (далее – общество «ИСК  «Архитектор»);  

- признании ничтожным договор аренды земельных участков и  применении последствий недействительности ничтожных сделок № 332-АП от  23.08.2012 между Комитетом по управлению имуществом и экономике  Администрации Солнечногорского муниципального района и обществом  «Аквавит» (далее – общество «Аквавит»);  

- признании ничтожным договор о передаче (уступке) прав и обязанностей  и применении последствий недействительности ничтожных сделок от  08.10.2012 между обществом «Аквавит» и обществом «Эскорт»;  

- погашении (аннулировании) сведений государственного кадастра  недвижимости (кадастровый учет) в отношении земельного участка с  кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем поселке  Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района  Московской области;  

- погашении (аннулировании) записи в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество м сделок с ним (далее - ЕГРП) о праве аренды  общества «Аквавит» и общества «Эскорт» в отношении земельного участка с  кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного по адресу:  Солнечногорский район, городское поселение Менделеево рабочий поселок  Менделеево;  

- погашении (аннулировании) записи в ЕГРП о праве собственности  общества «Касмет» и общества «ИСК «Архитектор» в отношении земельного  участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783, расположенного в рабочем  поселке Менделеево городского поселения Менделеево Солнечногорского  района Московской области;  

- истребовании из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор»  земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783,  расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения  Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

 по встречному иску общества «ИСК «Архитектор» к предприятию о  признании отсутствующим права на земельные участки с кадастровыми  номерами 50:09:0100101:68 и 50:09:0100101:3783,  

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 08.07.2014 в  удовлетворении исковых требований отказано.  

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2014  апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам рассмотрения  дел в суде первой инстанции и привлек Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  в качестве соответчика по делу.  

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда 

от 29.07.2015 решение от 08.07.2014 отменено, принят отказ общества «ИСК  «Архитектор» от встречного иска, производство по делу в данной части  прекращено. В удовлетворении требований предприятия отказано.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.11.2015  постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено в  Десятый арбитражный апелляционной суд на новое рассмотрение.  

Судом апелляционной инстанции приняты уточнения исковых требований,  согласно которым предприятие просило:  

 признать ничтожными договоры купли-продажи земельных участков и  применить последствия недействительности ничтожных сделок:  

- от 11.12.2012 N 208-ПП между Комитетом по управлению имуществом и  экономике администрации Солнечногорского муниципального района и  общества «Эскорт»;  

- от 09.01.2013 № 1001 между обществом «Эскорт» и обществом  «Касмет»;  

- от 08.10.2013 между обществом «Касмет» и обществом «ИСК  «Архитектор»;  

 признать ничтожными договоры аренды земельных участков и применить  последствия недействительности ничтожных сделок:  

- от 23.08.2012 N 332-АП между Комитетом по управлению имуществом и  экономике Администрации Солнечногорского муниципального района и  обществом «Аквавит»;  

признать ничтожным договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка от 08.10.2012 между обществом  «Аквавит» и обществом «Эскорт», и применить последствия  недействительности ничтожных сделок;  

 погасить (аннулировать) сведения государственного кадастра  недвижимости (кадастровый учет) в отношении земельных участков:  

- с кад. номером 50:09:0100101:3899, расположенного в рабочем поселке  Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района  Московской области;  

- с кад. номером 50:09:0100101:3900, расположенного в рабочем поселке  Менделеево городском поселении Менделеево Солнечногорского района  Московской области;  

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве аренды общества  «Аквавит» в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783,  расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение  Менделеево рабочий поселок Менделеево;  

 погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве аренды общества  «Эскорт» отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783,  расположенного по адресу: Солнечногорский район, городское поселение  Менделеево рабочий поселок Менделеево;  

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества  «Эскорт" в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783,  расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения  Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

 погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества  «Касмет» в отношении земельного участка с кад. номером 50:09:0100101:3783,  расположенного в рабочем поселке Менделеево городского поселения  Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества  «ИСК «Архитектор» в отношении земельного участка с кад. номером  

50:09:0100101:3783 расположенного в рабочем поселке Менделеево городского  поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

- погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества  "ИСК "Архитектор" в отношении земельного участка с кад. номером  50:09:0100101:3899 расположенного в рабочем поселке Менделеево городского  поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

погасить (аннулировать) запись в ЕГРП о праве собственности общества  «ИСК «Архитектор» в отношении земельного участка с кад. номером  50:09:0100101:3900, расположенного в рабочем поселке Менделеево городского  поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области;  

истребовать из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор»  земельный участок с кад. номером 50:09:0100101:3899, расположенного в  рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево  Солнечногорского района Московской области;  

истребовать из незаконного владения общества «ИСК «Архитектор»  земельный участок с кад. номером 50:09:0100101:3900, расположенного в  рабочем поселке Менделеево городского поселения Менделеево  Солнечногорского района Московской области.  

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда 

от 31.08.2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  Московского округа от 14.12.2016, в иске отказано.  

Предприятие обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд  Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на  нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в  результате неправильного применения и толкования судами норм  материального и процессуального права.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы,  представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных  жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений  норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов, предприятие,  ссылаясь на наложение границ земельного участка с кадастровым номером  50:09:0100101:3783 на границы предоставленных ему на праве постоянного  (бессрочного) пользования земельных участков с кадастровыми номерами  50090100101:68 и 50:090100101:67, полагает, что сделки с земельным участком  с кадастровым номером 50:09:0100101:3783 являются ничтожными, записи в  Государственном кадастре недвижимости о земельном участке и в ЕГРП о  правах на него подлежат аннулированию, а сам земельный участок  истребованию у последнего зарегистрированного собственника.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по  правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в том числе и результаты проведенной по делу повторной судебной  землеустроительной экспертизы, суд признал недоказанным факт наложения  границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3783 на  границы земельных участков истца с кадастровыми номерами 50:09:0100101:68  и 50:09:0100101:67.  

Судом установлено, что экспертные заключения содержат однозначные  выводы относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами  50:09:0100101:68 и 50:09:0100101:67. При оценке экспертного заключения в  совокупности с иными доказательствами по делу суд пришел к выводу о  невозможности в настоящее время восстановления контуров спорных  земельных участков.  

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении исковых  требований по причине их необоснованности.  

Доводы жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были  предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных  ими нарушениях норм материального и процессуального права.  

При рассмотрении дела в порядке кассационного производства  Верховный Суд Российской Федерации не вправе устанавливать или считать  доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были  отвергнуты судом, либо предрешать вопросы о достоверности или  недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних  доказательств перед другими.  

Существенных нарушений норм материального и процессуального права,  повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают и не  являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в  кассационном порядке.  

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

определил:

в передаче кассационной жалобы Федерального государственного  унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт  

физико-технических и радиотехнических измерений» для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации отказать.  

Судья Верховного Суда Попов В. В.  Российской Федерации