ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 307-ЭС20-8308

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва06 июля 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Культурно-  деловой центр «Нижнее озеро» (г. Калининград) на решение Арбитражного  суда Калининградской области от 22.07.2019, постановление Тринадцатого  арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019 и постановление  Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.03.2020 по делу  

 № А21-16407/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью  «Культурно-деловой центр «Нижнее озеро» (далее – общество) к  администрации городского округа «Город Калининград» (далее –  администрация) об устранении допущенных нарушений прав и законных  интересов общества путем возложения на администрацию обязанности  заключить договор аренды земельного участка площадью 2185 кв. м с  кадастровым номером 39:15:132402:17 для строительства культурно-делового  центра «Москва» на срок три года на условиях ранее действовавшего  соглашения от 26.12.2016  № 012502-1/УА об уступке прав и обязанностей по  договору и договора от 06.10.2015  № 012502 аренды земельного участка, с  участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, – Комитета муниципального имущества и  земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград»,  Службы государственной охраны объектов культурного наследия  Калининградской области, Агентства по архитектуре, градостроению и  перспективному развитию Правительства Калининградской области,  

установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 22.07.2019,  оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного  апелляционного суда от 30.10.2019 и постановлением Арбитражного суда  Северо-Западного округа от 02.03.2020, в удовлетворении иска отказано. 

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение  арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  установив, что предыдущим собственником объекта незавершенного  строительства уже было реализовано право на заключение договора аренды на  новый срок для завершения строительства объекта, суд, руководствуясь статьей  3, пунктами 1, 2, 3, 4, подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса  Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд в удовлетворении  требований отказал. 

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают  существенных нарушений норм материального и процессуального права,  повлиявших на исход дела. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Культурно-  деловой центр «Нижнее озеро» в передаче кассационной жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации Г.Г. Попова