ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС19-9361

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

24 июня 2019 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (г. Тольятти) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 29.03.2019 по делу Арбитражного суда Самарской области                      № А55-12228/2018 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья «Автостроителей 11А» (далее – товарищество) к администрации городского округа Тольятти (далее – администрация), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель):

- о признании договора аренды земельного участка от 24.08.2016 с кадастровым номером 63:09:0101153:15043 площадью 2052 кв. м, заключенного мэрией городского округа Тольятти (в настоящее время – администрация) и предпринимателем сроком на 49 лет, недействительной (ничтожной) сделкой;

- о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем исключения записи из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2016 о государственной регистрации договора аренды                                   № 63-63/009/321/2016-1547/2;

- о возложении на предпринимателя обязанности возвратить земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101153:15043 площадью 2052 кв. м, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район,                                      ул. Автостроителей, 11б, в собственность собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Автостроителей, 11А, 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, гаражно-строительного кооператива «Автостроитель»,

установил:

решением Арбитражного суда Самарской области от 02.10.2018, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2018, в иске отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 29.03.2019 указанные судебные акты отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Указав на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, суд округа отменил судебные акты судов первой и апелляционной инстанций и направил дело на новое рассмотрение в соответствии с частью 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции вправе отменить решение судов первой и апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, действуя в пределах полномочий, предоставленных ему статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.

На обстоятельства, свидетельствующие, по мнению заявителя, о правомерности выводов судов первой и апелляционной инстанций, заявитель вправе ссылаться при новом рассмотрении дела.

Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова