ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 304-ЭС22-24606

 

г. Москва 

 

28 декабря 2022 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Иваненко Ю. Г., изучив кассационную жалобу Союза по содействию в управлении и эксплуатации здания общественного назначения Торгово-офисный центр «Олимпия» (далее – союз, Союз ТОЦ «Олимпия») на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24.03.2022, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2022 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2022 по делу № А45-25943/2021 по заявлению Союза ТОЦ «Олимпия» о признании недействительным предписания Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Новосибирской области (далее – ГУ МЧС по Новосибирской области) от 31.07.2021 № 1589/1/1,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Агроторг», общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Сервис», общества с ограниченной ответственностью «Спецпожмонтаж-НСК»,

установил:

доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьями 2916, 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.

Отказывая в удовлетворении требования Союза ТОЦ «Олимпия», суды исходили из того, что союз как управляющая и эксплуатирующая организация обязан осуществлять контроль за проводимыми в здании ремонтными работами, регулярно проверять работоспособность общих систем обеспечения безопасности здания в интересах всех собственников здания, а также его посетителей; при этом факт отключения спорных помещений от общей системы противопожарной безопасности выявлен только в декабре 2021 г., тогда как ремонтные работы собственниками (арендаторами) были проведены в 2017-2018 гг.; правом беспрепятственного доступа в спорные помещения, предоставленным условиями договоров с целью проведения осмотров (профилактического, текущего и капитального ремонтов общего имущества, систем обеспечения инженерного оборудования), в ходе которых могли быть выявлены допущенные собственниками нарушения, в том числе изменения объемно-планировочных решений без проектов, разработанных в установленном законом порядке (что вопреки доводам союза касается общего имущества здания), союз не воспользовался; необходимых мер для осуществления контроля за исполнением собственниками требований, указанных в предписании от 31.05.2019 № 845/1/1, союзом как управляющей организацией не принято.

Судами с необходимой полнотой исследованы обстоятельства выданного предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности и сделаны выводы об отсутствии правовых оснований для признания недействительным оспариваемого предписания ГУ МЧС по Новосибирской области, в связи с чем правомерно отказано в удовлетворении заявленного требования, поскольку Союзом ТОЦ «Олимпия» не представлено доказательств принятия всех зависящих от него мер для соблюдения правил пожарной безопасности при эксплуатации здания.

Доводы кассационной жалобы затрагивают обстоятельства, которые были изучены и правильно квалифицированы судами всех инстанций. Несогласие с выводами судов не свидетельствует о допущенном ими нарушении норм права, повлиявшем на исход дела, и о наличии достаточных оснований для пересмотра судебных актов Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать Союзу по содействию в управлении и эксплуатации здания общественного назначения Торгово-офисный центр «Олимпия» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного СудаРоссийской Федерации

 

Ю.Г.Иваненко