ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 303-ЭС16-2749

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

 

г. Москва

 

20 апреля 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу Департамента муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 13.08.2015 по делу № А73-8437/2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.02.2016 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, открытого акционерного общества «Племенной птицеводческий завод «Хабаровский» к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее – департамент) об исключении из текста договора аренды земельного участка от 22.04.2015 № 110 пункта 7.1, об исключении из передаточного акта от 22.04.2015 к договору аренды земельного участка № 110 слов «с 30 июля 2012 года (на основании свидетельства о государственной регистрации права)»,

установила:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.08.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.02.2016, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе департамент ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 6 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», указал, что при заключении договора аренды от 22.04.2015 установление в нем обязанности о применении условий настоящего договора к отношениям, возникшим до заключения договора, касающихся обязанности арендатора по внесению арендной платы, то есть на отношения, возникшие до заключения договора, возможно только по соглашению сторон, а поскольку согласия о более ранней дате договора сторонами не достигнуто, пришел к выводу о том, что пункт 7.1 из содержания договора аренды земельного участка от 22.04.2015 № 110 следует исключить, так же как и слова «с 30 июля 2012 года (на основании свидетельства о государственной регистрации права)».

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

                                                определил:

отказать Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

Г.Г.Попова