ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 308-ЭС22-309 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 05 марта 2022 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив  кассационную жалобу индивидуального предпринимателя главы крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО1 (Республика Калмыкия)  на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.06.2021,  постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от  26.08.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от  28.12.2021 по делу № А22-1342/2020 по иску прокурора Республики Калмыкия,  уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, к муниципальному казенному учреждению «Комитет  по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям»  Приютненского районного муниципального образования Республики Калмыкия  (далее – комитет), индивидуальному предпринимателю главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – предприниматель) и  индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО2 о признании недействительными (ничтожными)  сделками договора от 29.09.2016 № 25 аренды земельного участка и договора  от 21.01.2020 о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора по договору  аренды от 29.09.2016 № 25; применении последствий недействительности  ничтожной сделки в виде возложения на индивидуального предпринимателя  ФИО2 обязанности передать по акту приема-передачи Приютненскому  районному муниципальному образованию Республики Калмыкия в лице  администрации Приютненского районного муниципального образования  Республики Калмыкия земельный участок сельскохозяйственного назначения  площадью 10 160 000 кв. м (1016 га) с кадастровым номером 08:07:280101:551,  расположенный примерно в 13,2 км по направлению на северо-запад от  

ориентира п. Первомайский, расположенного за пределами участка, адрес  ориентира: Республика Калмыкия, Приютненский район, Первомайское СМО, с  видом разрешенного использования – под производство сельскохозяйственной  продукции; признании отсутствующим обременения указанного земельного  участка договорами от 29.09.2016 и 21.01.2020, с участием третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, –  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Калмыкия,  

установил:

решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 09.06.2021,  оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 26.08.2021 и постановлением Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 28.12.2021, исковое заявление удовлетворено.  Признаны недействительными (ничтожными) сделками договор от 29.09.2016   № 25 аренды земельного участка, заключенный комитетом и  предпринимателем, а также договор уступки от 21.01.2020, заключенный  предпринимателем и индивидуальным предпринимателем ФИО2 Суд  применил последствия недействительности ничтожных сделок, возложив на  индивидуального предпринимателя ФИО2 обязанность возвратить по акту  приема-передачи Приютненскому районному муниципальному образованию  Республики Калмыкия в лице администрации земельный участок с  кадастровым номером 08:07:280101:551, а также признав отсутствующим  обременение указанного участка договорами от 29.09.2016 и 21.01.2020.  

В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное  применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда  фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу об  отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым  кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном  

заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  установив, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения  с кадастровым номером 08:07:280101:551, находящийся в публичной  собственности, предоставлен предпринимателю в аренду без соблюдения  порядка, установленного статьей 39.18 Земельного кодекса Российской  Федерации, что нарушает права неопределенного круга лиц, а также придя к  выводу, что срок исковой давности не пропущен, суд, руководствуясь статьей  166, пунктом 2 статьи 167, статьями 168, 181 Гражданского кодекса Российской  Федерации, признал оспариваемые договоры недействительными  (ничтожными) сделками и применил последствия их недействительности.  

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу  направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела,  что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают  существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.  

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  

определил:

отказать индивидуальному предпринимателю главе крестьянского  (фермерского) хозяйства ФИО1 в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова Российской Федерации