ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 310-ЭС16-8594 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 21.07.2016  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Газпром  газэнергосеть" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 17.09.2015  по делу № А36-3164/2014, постановление Девятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 28.12.2015 и постановление Арбитражного суда  Центрального округа от 04.05.2016 по тому же делу,  

по иску открытого акционерного общества "Газпром газэнергосеть" (г. Санкт-Петербург, далее - общество "Газпром газэнергосеть") 

к Федеральному государственному бюджетному учреждению  "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Липецкой области,  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Липецкой области, Управлению имущественных и земельных  отношений Липецкой области  

об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым  номером 48:18:0550304:8, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 4 950 кв. м, в размере его  рыночной стоимости в сумме 1 076 000 руб. и обязании ответчика внести  изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой  стоимости земельного участка, определив ее равной рыночной стоимости в  сумме 1 076 000 рублей,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора: Администрация города Липецка, общество с ограниченной  ответственностью "Си-Эй-Си - Городской центр экспертиз", Федеральное  государственное унитарное предприятие "Российский государственный центр  инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро  технической инвентаризации", общество с ограниченной ответственностью  

"Группа комплексных решений", общество с ограниченной ответственностью  "Газэнергосеть Тамбов",  

установил:

решением Арбитражного суда Липецкой области от 17.09.2015,  оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 28.12.2015 и постановлением Арбитражного суда  Центрального округа от 04.05.2016, установлена кадастровая стоимость  земельного участка с кадастровым номером 48:18:0550304:8, расположенного  по адресу: 

<

...>,  площадью 4 950 кв. м, по состоянию на 08.06.2012 в размере 4217994 рублей.  

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество  "Газпром газэнергосеть" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд  Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм  материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и  приведшие к нарушению его прав и законных интересов в сфере  экономической деятельности.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных  жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче  кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные  в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или)  для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят  подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Как следует из содержания принятых по делу судебных актов, и  установлено судами, 15.12.2009 между Администрацией Чаплыгинского  муниципального района Липецкой области и открытым акционерным  обществом по газификации и эксплуатации газового хозяйства Липецкой  области "Липецкоблгаз" был заключен договор № 1268 аренды земельного  участка, относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с  кадастровым номером 48:18:0550304:8, площадью 4 950 кв. м, расположенного  по адресу: 

<

...>, для установки автоматической газовой заправочной  станции, который зарегистрирован уполномоченным органом 18.11.2010.  

По соглашению от 01.10.2010 права и обязанности арендатора по договору   № 1268 от 15.12.2009 переданы обществу "Газпром газэнергосеть", а  впоследствии по соглашению от 31.12.2014 переданы обществом "Газпром  газэнергосеть" обществу с ограниченной ответственностью "Газэнергосеть  Тамбов".  

Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре  недвижимости, кадастровая стоимость указанного земельного участка по  состоянию на 08.06.2012 составляет 5 833 674 руб.  

Ссылаясь на то, что утвержденная кадастровая стоимость спорного  земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, общество  "Газпром газэнергосеть" обратилось в суд с настоящим иском, представив отчет  об оценке недвижимого имущества, выполненный обществом с ограниченной  ответственностью "Си-Эй-Си-Городской центр экспертиз", в соответствии с  которым кадастровая стоимость земельного участка номер 48:18:0550304:8 по  состоянию на 08.06.2012 составляет 1 076 000 рублей.  

Устанавливая кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым  номером 48:18:0550304:8 по состоянию на 08.06.2012 в размере  

4217994 рублей, суды, руководствуясь положениями пункта 5 статьи 65,  пунктов 2, 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 12,  24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной  деятельности в Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в  пунктах 12, 19, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 28 от 30.06.2015 "О некоторых вопросах, возникающих при  рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения  кадастровой стоимости объектов недвижимости", принимая во внимание  результаты экспертного заключения № Э-48-0-14 от 22.09.2014 исходили из  того, что рыночная стоимость спорного земельного участка правомерно  определена экспертом по состоянию на 08.06.2012, то есть на дату проведения  государственной кадастровой оценки земель.  

Доказательств, позволяющих усомниться в достоверности результатов  судебной экспертизы суду представлено не было, и от истца не поступало  ходатайства о проведении по делу дополнительной экспертизы.  

Руководствуясь правовой позицией, изложенной в пункте 31  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015   № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об  оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов  недвижимости", суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии  оснований для возложения на ответчиков судебных расходов, указав, что  поскольку истцом заявлено требование об установлении кадастровой  стоимости земельного участка, то необходимость разрешения спора в суде не  вызвана незаконностью действий органа кадастрового учета и нарушением  ответчиком прав истца, а связана с намерением истца, действовавшего в своем  интересе и по своему усмотрению, осуществить оценку принадлежащего ему  земельного участка путем определения его рыночной стоимости в соответствии  со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации.  

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, направлены на  переоценку установленных судами обстоятельств дела, что не входит в  полномочия Верховного Суда Российской Федерации при кассационном  производстве.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  

определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной  ответственностью "Газпром газэнергосеть" для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации отказать.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов