ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 № 308–ЭС20–11719 (27)

г. Москва26 июня 2026 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Разумов И.В., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу публично–правовой компании «Фонд развития территорий» на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 февраля 2025 г., постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2025 г. и постановление Арбитражного суда Северо - Кавказского округа от 23 января 2026 г. по делу № А32-7264/2019,

у с т а н о в и л:

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно–строительная компания «РАС» (далее – общество) подлежало рассмотрению выделенное требование о размере компенсации, причитающейся бывшим залоговым кредиторам, перед которыми на стороне фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае (далее – региональный фонд) не возникли обязательства по предоставлению помещений.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19 февраля 2025 г. определены суммы первоначальной компенсации для следующих лиц:

ФИО1 – 1 236 724 рубля 35 копеек;ФИО2 – 1 449 952 рубля 69 копеек;ФИО3 – 989 379 рублей 48 копеек;ФИО4 – 469 102 рубля 34 копейки;ФИО5 – 733 505 рублей 48 копеек;ФИО6 – 1 049 083 рубля 41 копейка;ФИО7 – 673 801 рубль 54 копейки;ФИО8 – 904 088 рублей 14 копеек;ФИО9 – 1 032 025 рублей 15 копеек;

ФИО10 – 938 204 рубля 68 копеек; ФИО11 – 1 057 612 рублей 55 копеек;

ФИО12 – 588 510 рублей 21 копейка;ФИО13 – 946 733 рубля 81 копейка; ФИО14 – 2 524 623 рубля 51 копейка;

ФИО15 – 1 927 584 рубля 16 копеек; ФИО16 – 1 927 584 рубля 16 копеек;

ФИО17 – 989 379 рублей 48 копеек; ФИО18 – 588 510 рублей 21 копейка; ФИО19 – 955 262 рубля 95 копеек; ФИО20 – 1 117 316 рублей 48 копеек;

ФИО21 – 554 393 рубля 67 копеек; ФИО22 – 869 971 рубль 61 копейка; ФИО23 – 503 218 рублей 87 копеек; ФИО24 – 724 976 рублей 34 копейки;

ФИО25 – 93 820 рублей 46 копеек; ФИО26 – 1 850 821 рубль 96 копеек;

ФИО27 – 2 891 376 рублей 25 копеек;

ФИО28 – 946 733 рубля 81 копейка; ФИО29 – 997 908 рублей 61 копейка; ФИО30 – 358 223 рубля 60 копеек; ФИО31 – 545 864 рубля 54 копейки; ФИО32 – 1 023 496 рублей 1 копейка; ФИО33 – 921 146 рублей 41 копейка;

ФИО34 – 2 226 103 рубля 84 копейки;ФИО35 – 1 586 418 рублей 82 копейки;

Ручки С.М. – 895 559 рублей 1 копейка; ФИО36 – 3 667 527 рублей 40 копеек; ФИО37 – 1 398 777 рублей 89 копеек; ФИО38 – 102 349 рублей 60 копеек; ФИО39 – 1 262 311 рублей 75 копеек; ФИО40 – 1 279 370 рублей 2 копейки;

ФИО41 – 4 332 799 рублей 81 копейка;

открытого акционерного общества «Опытный завод железобетонных изделий» – 801 738 рублей 54 копейки;

обществ с ограниченной ответственностью «Краснодарэлектро» – 682 330 рублей 67 копеек, «Краснодарстройсервис» – 1 074 670 рублей 81 копейка; «Гилион» – 520 277 рублей 14 копеек, «Макс - Фасад» – 3 036 371 рубль 52 копейки, «Сантехмонтаж» – 1 287 899 рублей 15 копеек, «ЧОО «ГРОМ» – 784 680 рублей 28 копеек, «Базисстройпроект» – 810 267 рублей 68 копеек;

публичного акционерного общества «КБ «Центр Инвест» – 597 039 рублей 34 копейки.

В части последующей компенсации, причитающейся этим лицам, производство по спору приостановлено до реализации региональным фондом

объекта, переданного ему в рамках настоящего дела о банкротстве общества определением суда первой инстанции от 9 июня 2020 г., и определения расходов, понесенных в связи с достройкой данного объекта.

Вопрос о сумме компенсации, подлежащей выплате ФИО42, ФИО4 и обществам с ограниченной ответственностью «ЧО Гром» и «Макс Фасад», выделен в отдельное производство.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2025 г. определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Арбитражный суд Северо - Кавказского округа постановлением от 23 января 2026 г. определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, публично - правовая компания «Фонд развития территорий» (далее – федеральный фонд) просит названные судебные акты отменить.

Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального и (или) процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Федеральный фонд полагает, что такого рода существенные нарушения норм права допущены судами.

Разрешая спор, суды сочли, что компенсация подлежит исчислению в соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июля 2022 г. № 34-П (далее – постановление № 34-П), и основанных на этой позиции выводах, приведенных в постановлении определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 2 ноября 2023 г. № 309-ЭС22-24570 (6,7).

Как находит федеральный фонд, к спорным отношениям подлежали применению положения статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 282-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 282-ФЗ), принятого федеральным законодателем во исполнение пункта 4 постановления № 34-П, которым на переходный период установлены иные правила расчета и порядка выплаты компенсации бывшим залоговым кредиторам в отношении объектов, переданных федеральному фонду или фонду субъекта Российской Федерации до вступления в силу названного Закона.

Приведенные федеральным фондом доводы заслуживают внимания и требуют проверки в судебном заседании, в связи с чем кассационную жалобу с

делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л:

кассационную жалобу публично–правовой компании «Фонд развития территорий» с делом передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации на 27 июля 2026 года на 10 часов 30 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15 зал № 3048 (подъезд 5).

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.В. Разумов