ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 301-ЭС20-3035

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва06 апреля 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Книга» на  решение Арбитражного суда Ярославской области от 22.08.2019 по делу   № А82-5151/2019, постановление Второго арбитражного апелляционного суда  от 11.10.2019 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа  от 21.01.2020 по тому же делу 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Книга» к  акционерному обществу «Рыбинская управляющая компания» об обязании  устранить недостатки, 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ярославской области от 22.08.2019,  оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного  апелляционного суда от 11.10.2019, обществу с ограниченной  ответственностью «Книга» (далее - общество) отказано в удовлетворении иска,  уточненного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, к акционерному обществу «Рыбинская управляющая  компания» (далее - компания) об обязании устранить протечки крыши над  нежилым помещением, принадлежащим истцу, расположенном по адресу:  

<

...>, а также заменить  пришедшие в негодность стеклопакеты и рамочные конструкции в указанном  помещении.  

Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа  от 21.01.2020 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций  оставлены без изменения. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на  нарушение судами норм материального и процессуального права.  

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. 

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к  выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра  судебных актов в кассационном порядке. 

Отказывая обществу в удовлетворении иска, мотивированного наличием  протечки кровли, повреждением стеклопакетов и фасадной плитки вследствие  ненадлежащего исполнения компанией обязанностей по управлению  многоквартирным домом, суды руководствовались статьями 36, 161, 162  Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  № 491 и исходили из  отсутствия надлежащих доказательств, подтверждающих наличие протечек  крыши, которые компания обязана была бы устранить, в связи с чем  не усмотрели оснований для возложения на компанию обязанности по ее  ремонту. 

Оставляя без удовлетворения требования истца о замене стеклопакетов,  суды исходили из отсутствия доказательств отнесения спорного имущества к  общему имуществу многоквартирного дома, а также учли характер их  повреждений, вызванный размещением на стеклопакетах рекламных щитов и  конструкций, что не входит в сферу ответственности управляющей  организации  

Приведенные обществом в кассационной жалобе доводы по существу  свидетельствуют о несогласии с выводами судов, основанными на оценке и  исследовании имеющихся в материалах дела доказательств, переоценка  которых не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации. 

Существенных нарушений судами норм материального и  процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, доводы жалобы  не подтверждают, в связи с чем жалоба не подлежит передаче для рассмотрения  в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной  ответственностью «Книга» для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации Е.Е. Борисова