ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 305-ЭС16-6646

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

29 июня 2016 года 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Дачного некоммерческого партнерства "Поселок Большого театра" на  решение Арбитражного суда Московской области                         от 13.08.2015 по делу № А41-33361/2015, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2015 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.03.2016 по тому же делу, 

по заявлению Дачного некоммерческого партнерства "Поселок Большого театра" (Московская обл., Нарофоминский район, г. Апрелевка, далее - ДНП "Поселок Большого театра") к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (г. Москва, далее - управление)

о признании незаконным действия по регистрации права собственности на артезианскую скважину: кадастровый номер 50-26-01606001-2067, инвентарный номер 142:048-7905, литер А зарегистрированному за номером                  № 50-50-77/042/2012-024 за Некоммерческим партнерством по водоснабжению и решению хозяйственных вопросов "Дачный поселок Большого театра" (Московская обл., Наро-Фоминский район, г/п Апрелевка, далее - НП по водоснабжению "Дачный поселок Большого театра")

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Наро-Фоминского муниципального района, Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района,  ТБТИ по Наро-Фоминскому району Московской области, Администрация городского поселения Апрелевка, Управление Министерства юстиции Российской Федерации  по Московской области, 

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 13.08.2015, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2015 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 03.03.2016, в удовлетворении заявленного требования отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ДНП "Поселок Большого театра" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, приведшие к нарушению прав и законных интересов заявителя.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из содержания принятых по делу судебных актов и установлено судами, в августе 2011 года ДНП "Поселок Большого театра" обратилось в Апрелевский отдел УФРС по Московской области с заявлением о государственной регистрацией права на спорной объект недвижимости.

Управление письмом от 08.10.2011 № 77/034/2011-422 отказало заявителю в государственной регистрации права собственности на артезианскую скважину ввиду непредставления правоустанавливающего документа, подтверждающего возникновение права собственности ДНП "Поселок Большого театра" на объект недвижимого имущества - артезианскую скважину № 1, а также по тем основаниям, что из представленных на регистрацию документов не представляется возможным определить, что данный объект недвижимого имущества не является самовольной постройкой в соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данный отказ ДНП "Поселок Большого театра" в судебном порядке оспорен не был.

ДНП "Поселок Большого театра" указало, что 09.02.2015 из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-01-72/4001/2015-552, узнало, что 02.07.2012 управлением было зарегистрировано право собственности в отношении НП по водоснабжению "Дачный поселок Большого театра" на Артезианскую скважину № 1, расположенную по адресу: 

<

...> а, инвентарный номер 142:048-7905, литер А.

Ссылаясь на то, что спорный объект недвижимого имущества относился к Дачному поселку Большого театра (Дачный поселок ГАБТ СССР),  заявитель является правопреемником товарищества собственников коллектива Большого театра, которым в 1964 году построен спорный водозабор, и наличие зарегистрированного права у НП по водоснабжению "Дачный поселок Большого театра" нарушает его права на регистрацию права собственности на спорной объект недвижимости, а также в дальнейшем осуществлять предпринимательскую и иную деятельность, ДНП "Поселок Большого театра" обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды руководствовались положениями статьи 65, части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 16, пунктом 1 статьи 17, статьи 18, пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", разъяснениями, изложенными в абзаце четвертом пункте 52, пункте  56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010  №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". 

Разрешая спор, суды исходили из отсутствия у заявителя доказательств, подтверждающих право собственности на спорное имущество, либо распоряжения указанным имуществом, а также на отсутствие доказательств  нарушения его прав и законных интересов регистрацией права собственности на артезианскую скважину: кадастровый номер 50-26-01606001-2067, инвентарный номер 142:048-7905.

При этом судами было принято во внимание вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Московской области от 08.08.2012 по делу №А41-4577/2012, которым отказано в удовлетворении исковых требований ДНП "Поселок Большого театра" о признании права собственности на артезианскую скважину № 1 за ДНП "Поселок ГАБТ", расположенную по адресу: 

<

...> и обязании управление зарегистрировать указанную артезианскую скважину.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора, не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

определил:

в передаче кассационной жалобы Дачного некоммерческого партнерства "Поселок Большого театра" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов