ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 304-ЭС26-3049

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва	 1 июля 2026 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу ФИО1 (должника) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 6 июня 2025 г., постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2025 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 января 2026 г., принятые в деле № А45-15427/2023 о несостоятельности (банкротстве) должника по его заявлению об исключении нежилого помещения из конкурсной массы,

установил:

определением Арбитражного суда Новосибирской области от 6 июня 2025 г., оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2025 г. и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 января 2026 г., в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 просит об отмене судебных актов, ссылаясь на противоречие их судебной практике и указывая на неправомерность продажи помещения.

Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства установлены частью 1 статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и наличия их в связи с рассматриваемой жалобой не усматривается.

Суды установили, что спорное помещение является частью нежилого здания, используемого в коммерческих целях, не отвечает свойственным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, реализовано в процедурах банкротства, в связи с чем отклонили требование об исключении его из конкурсной массы согласно статье 446 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации, статьям 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылка должника на судебную практику является абстрактной, не учитывающей установленные характеристики помещения, поэтому правомерно отклонена судами.

Руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Н.А. Ксенофонтова