ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

№ 305-ЭС15-2104

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

   

 

г. Москва

 

16 апреля 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Чкалова-2» (г.Жуковский, Московская область) на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.02.2015 по делу Арбитражного суда Московской области № А41-25752/14 по иску товарищества собственников жилья     «Чкалова-2» (далее – товарищество) к Муниципальному образованию городской округ Жуковский (далее – муниципальное образование) о признании за собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 2, права общей долевой собственности на помещения 4-6, 8-11, с кадастровым (или условным) номером 50-50-52/004/2005-439, общей площадью 97,6 кв. м, помещения 7, 18а, 19-22 с кадастровым (или условным) номером 50-50-52/016/2005-251 общей площадью 135,0 кв. м и о прекращении права муниципальной собственности муниципального образования на указанное имущество,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Жуковской городской общественной организации «Клуб воздухоплавания г. Жуковского», индивидуального предпринимателя Боковикова К.В., КУИ Администрации городского округа Жуковский,

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Московской области от 04.07.2014 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2014, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 03.02.2015, решение от 04.07.2014 отменено. В удовлетворении исковых требований отказано.

 В кассационной жалобе товарищество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 4 статьи 2 Федерального закона от 28.06.2014 № 186-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» заявление подлежит рассмотрению в порядке кассационного производства по правилам, установленным статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно нормам Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1542-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. При этом правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме. При этом,  если по состоянию на указанный момент подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что жилой многоквартирный дом № 2 по ул.Чкалова в г.Жуковском был построен в 1977 году и предназначался для обеспечения жильем летного состава ЛИИ. Во всех помещениях цокольного этажа этого дома (кроме помещения теплового узла) в период с 1982 по 2002 годы непрерывно действовала учебная база Авиационно-технического спортивного клуба (АТСК) «Летно-исследовательского института им. М.М. Громова» – классы, оборудованные необходимыми учебными пособиями: препарированным авиационным и самолетным оборудованием, авиационными тренажерами, плакатами, стендами, в связи с чем признал недоказанным наличие обстоятельств для признания за собственниками помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на спорные помещения в порядке статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выводы суда соответствуют правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.03.2010 №. 13391/09.

Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

 

определила:

 

отказать товариществу собственников жилья «Чкалова-2» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

 

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

Г.Г.Попова