ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 308-ЭС20-18413

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

01 декабря 2020 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ключевое» (г. Новочеркасск; ранее - открытое акционерное общество «Ключевое») на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.09.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.08.2020 по делу №А53-27081/2014 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее – управление) к открытому акционерному обществу «Ключевое» (далее – общество) о нечинении препятствий, об обязании освободить земельный участок, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный Ростовский аграрный научный центр», общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Сатурн»,

установил:

управление обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу, в котором просило:

- обязать не чинить препятствий в пользовании управлением земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0000000:144, 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, местонахождение которых установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир юго-западная часть, район балки Большая ФИО1 и поселка «Ключевой», почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Новочеркасск (далее также - земельные участки),

- обязать общество освободить земельные участки с кадастровыми номерами 61:55:0000000:144 (площадью 801 2356 кв. м), 61:55:0010901:7 (площадью 16 2018 кв. м), 61:55:0010901:8 (площадью 39 9129 кв. м), от многолетних насаждений (виноградников и косточковых деревьев), возведенных шлагбаумов, железной сетки-рабицы, деревянных столбов.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.01.2015 иск удовлетворен.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2016 решение от 22.01.2015 отменено в части. Суд отказал в удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий управлению в пользовании и об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 61:55:0000000:144 площадью 8 012 356 кв. м от многолетних насаждений, расположенных в кварталах с нумерацией и координатами, приведенными в судебном акте. В остальной части решение от 22.01.2015 оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2016 решение от 22.01.2015 и постановление от 12.02.2016 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

14.03.2016 управление обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу, в котором просило:

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (в пользу управления) неосновательное обогащение за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, 61:55:0000000:144 за период с 11.03.2013 по 28.02.2015 (в пределах трехгодичного срока исковой давности) в сумме 355 386 рублей 60 копеек,

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (в пользу управления) проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащими перечислению в федеральный бюджет, за период с 11.03.2013 по 11.03.2016 в сумме 61 763 рубля 09 копеек.

Исковое заявление принято к производству арбитражным судом в рамках дела № А53-5809/2016. Определением от 11.10.2016 по делу № А53-27081/2014 суд объединил дела № А53-27081/2014 и № А53-5809/2016 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-27081/2014.

Управление уточнило требования, просило:

- обязать общество не чинить препятствий в пользовании управлением земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0000000:144, 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, местонахождением относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир юго-западная часть, район балки Большая ФИО1 и поселка «Ключевой», почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г. Новочеркасск,

- обязать общество в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка площадью 8 012 356 кв. м с кадастровым номером 61:55:0000000:144:

площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения, в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев),

площадью 8 183 кв. м от самовольно возведенных объектов: кирпичного здания - гаража, площадью 994,09 кв. м, периметр 230,64 м, строения - навеса для автотранспортной техники, площадью 829,9 кв. м, периметр 196,21 м,

площадью 11 748 кв. м от самовольно возведенных объектов: строение - навес, площадью 12,33 кв. м, периметр 14,05 м, сооружение - автомойка, площадью 63,01 кв. м, периметр 38,68 м, строение - подсобное помещение, площадью 9,85 кв. м, периметр 12,57 м, сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 25,48 кв. м, периметр 20,25 м, здание - весовая, площадью 98,44 кв. м, периметр 43,35 м,

площадью 5 096 кв. м от самовольно возведенных объектов: одноэтажное здание - подсобное помещение, площадью 59,88 кв. м, периметр 31,54 м, емкость 5,53 кв. м, периметр 9,40 м,

площадью 50 321 кв. м от самовольно возведенных объектов: трансформаторная подстанция, площадью 35,64 кв. м, периметр 23,88 м; теплица, площадью 10 591 кв. м, периметр 432,52 м; теплица, площадью 10 620,88 кв. м, периметр 432,58 м; 12 однотипных сооружений - теплиц, каждая площадью 302,54 кв. м, периметр 72,7 м,

площадью 6 817 кв. м от самовольно возведенных объектов: емкость ГСМ (5 цистерн), площадью 49,61 кв. м, периметр 43,93 м; емкость ГСМ (3 цистерны), площадью 28,56 кв. м, периметр 27,7 м; заправка, площадью 46,42 кв. м, периметр 43,23 м; емкость ГСМ (1 цистерна), площадью 11,52 кв. м, периметр 13,84 м; емкость ГСМ (4 цистерны), площадью 37,52 кв. м, периметр 37,49 кв. м; емкость ГСМ (4 цистерны), площадью 36,83 кв. м, периметр 37,31 м; емкость ГСМ (1 цистерна), площадью 29,28 кв. м, периметр 23,39 м,

площадью 4 161 кв. м от самовольно возведенных объектов: здание растворного узла, площадью 14,56 кв. м, периметр 15,40 м; сооружение - растворный узел, площадью 66,40 кв. м, периметр 36,04 м; подсобное здание, площадью 4,20 кв. м, периметр 8,44 м,

площадью 3 971 кв. м от самовольно возведенных объектов: сооружение - очистной колодец, площадью 347,33 кв. м, периметр 74,76 м; сооружение - очистной колодец, площадью 22,29 кв. м, периметр 19,57 м,

площадью 3,18 га (квартал N 144/1-15) от черешневых деревьев,

площадью 3,52 га (квартал N 144/1-22) от яблоневых деревьев,

площадью 7,48 га (квартал N 144/1-23) от сливовых деревьев,

площадью 4,95 га (квартал N 144/1-24) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 8,75 га (квартал N 144/1-25) от виноградных кустов,

площадью 3,77 га (квартал N 144/1-26) от виноградных кустов,

площадью 2,23 га (квартал N 144/1-27) от алычи,

площадью 10,43 га (квартал N 144/1-28) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 3,70 га (квартал N 144/1-29) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 6,78 га (квартал N 144/1-35) от виноградных кустов,

площадью 6,96 га (квартал N 144/1-37) от яблоневых деревьев,

площадью 3,33 га (квартал N 144/1-39) от абрикосовых деревьев,

площадью 13,65 га (квартал N 144/1-41) от черешни,

площадью 15,58 га (квартал N 144/1-42) от виноградных кустов,

площадью 17,54 га (квартал N 144/1-43) от виноградных кустов,

площадью 17,43 га (квартал N 144/1-44) от яблонь,

площадью 12,13 га (квартал N 144/1-46) от виноградных кустов,

площадью 5,40 га (квартал N 144/1-48) от яблоневых деревьев,

площадью 15,57 га (квартал N 144/1-49) от яблоневых деревьев,

площадью 5,03 га (квартал N 144/1-50) от яблоневых деревьев,

площадью 13,99 га (квартал N 144/1-55) от виноградных кустов,

площадью 1,72 га (квартал N 144/1-57) от яблоневых деревьев,

площадью 6,99 га (квартал N 144/2-2) от яблоневых деревьев,

площадью 3,55 га (квартал N 144/2-19) от яблоневых деревьев,

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (в пользу управления) неосновательное обогащение за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 61:55:0010901:7, 61:55:0010901:8, 61:55:0000000:144, за период с 11.03.2013 по 28.02.2015, в сумме 354 624 рубля,

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (в пользу управления) проценты за пользование денежными средствами, подлежащими перечислению в федеральный бюджет, за период с 11.03.2013 по 11.03.2016, в сумме 61 020 рублей.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10.01.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2018 (с учетом определения об исправлении опечатки от 07.05.2018), исковые требования удовлетворены частично: на общество возложена обязанность в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими силами и за свой счет части земельного участка с кадастровым номером 61:55:0000000:144 общей площадью 8 012 356 кв. м: 

площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения, в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев), 

площадью 8 183 кв. м от самовольно возведенных объектов: кирпичного здания – гаража, площадью 994,09 кв. м, строения – навеса для автотранспортной техники, площадью 829,9 кв. м, путем их сноса, 

площадью 11 748 кв. м от самовольно возведенных объектов: строение – навес, 

площадью 12,33 кв. м, сооружение – автомойка, 

площадью 63,01 кв. м, строение – подсобное помещение, 

площадью 9,85 кв. м, сооружение – трансформаторная подстанция, площадью 25,48 кв. м, здание – весовая, 

площадью 98,44 кв. м, путем их сноса и демонтажа, площадью 5 096 кв. м от самовольно возведенных объектов: одноэтажное здание – подсобное помещение, 

площадью 59,88 кв. м, емкость площадью 5,53 кв. м, путем их сноса, площадью 50 321 кв. м от самовольно возведенных объектов: трансформаторная подстанция, 

площадью 35,64 кв. м, теплица, площадью 10 591 кв. м, теплица, площадью 10 620,88 кв. м, 12 однотипных сооружений – теплиц, каждая

площадью 302,54 кв. м, путем их сноса и демонтажа, площадью 6 817 кв. м от самовольно возведенных объектов: емкость ГСМ (5 цистерн), 

площадью 49,61 кв. м, емкость ГСМ (3 цистерны), 

площадью 28,56 кв. м, заправка, площадью 46,42 кв. м, емкость ГСМ (1цистерна), 

площадью 11,52 кв. м, емкость ГСМ (4 цистерны), 

площадью 37,52 кв. м, емкость ГСМ (4 цистерны), 

площадью 36,83 кв. м, емкость ГСМ (1 цистерна), 

площадью 29,28 кв. м, путем их сноса и демонтажа, 

площадью 4 161 кв. м от самовольно возведенных объектов: здание растворного узла, 

площадью 14,56 кв. м, сооружение – растворный узел, 

площадью 66,40 кв. м, подсобное здание, 

площадью 4,20 кв. м, путем их сноса и демонтажа, 

площадью 3 971 кв. м от следующих объектов путем их демонтажа: сооружение – очистной колодец, 

площадью 347,33 кв. м, сооружение – очистной колодец, 

площадью 22,29 кв. м, 

площадью 3,18 га (квартал № 144/1-15) от черешневых деревьев,

площадью 3,52 га (квартал № 144/1-22) от яблоневых деревьев, 

площадью 7,48 га (квартал № 144/1-23) от сливовых деревьев, 

площадью 4,95 га (квартал № 144/1-24) от виноградных кустов, остатков шпалеры, 

площадью 8,75 га (квартал № 144/1-25) от виноградных кустов,

площадью 3,77 га (квартал № 144/1-26) от виноградных кустов,

площадью 2,23 га (квартал № 144/1-27) от алычевых деревьев, 

площадью 10,43 га (квартал № 144/1-28) от виноградных кустов, остатков шпалеры, 

площадью 3,70 га (квартал № 144/1-29) от виноградных кустов, остатков шпалеры, 

площадью 6,78 га (квартал № 144/1-35) от виноградных кустов,

площадью 6,96 га (квартал № 144/1-37) от яблоневых деревьев, 

площадью 3,33 га (квартал № 144/1-39) от абрикосовых деревьев,

площадью 13,65 га (квартал № 144/1-41) от черешневых деревьев,

площадью 15,58 га (квартал № 144/1-42) от виноградных кустов,

площадью 17,54 га (квартал № 144/1-43) от виноградных кустов,

площадью 17,43 га (квартал № 144/1-44) от яблоневых деревьев,

площадью 12,13 га (квартал № 144/1-46) от виноградных кустов,

площадью 5,40 га (квартал № 144/1-48) от яблоневых деревьев, 

площадью 15,57 га (квартал № 144/1-49) от яблоневых деревьев,

площадью 5,03 га (квартал № 144/1-50) от яблоневых деревьев, 

площадью 13,99 га (квартал № 144/1-55) от виноградных кустов,

площадью 1,72 га (квартал № 144/1-57) от яблоневых деревьев, 

площадью 6,99 га (квартал № 144/2-2) от яблоневых деревьев, 

площадью 3,55 га (квартал № 144/2-19) от яблоневых деревьев (согласно перечисленным в резолютивной части решения координатам). С общества взыскано в пользу управления 354 624 руб. неосновательного обогащения,                61 020 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами,                   49 000 руб. судебных расходов по оплате за проведение судебных экспертиз по делу, а также в доход федерального бюджета 17 313 руб. государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2018 решение от 10.01.2018 и постановление от 07.05.2018 отменены в части удовлетворения исковых требований и взыскания государственной пошлины, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении управление требования уточнило, просило:

- обязать общество в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка с кадастровым номером 61:55:0000000:144:

площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения, в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев),

площадью 8 183 кв. м от самовольно возведенных объектов: кирпичное здание - гараж, площадью 994,09 кв. м, периметр 230,64 м, строение - навес для автотранспортной техники, площадью 829,9 кв. м, периметр 196,21 м,

площадью 11 748 кв. м от самовольно возведенных объектов: строение - навес, площадью 12,33 кв. м, периметр 14,05 м, сооружение - автомойка, площадью 63,01 кв. м, периметр 38,68 м, строение - подсобное помещение, площадью 9,85 кв. м, периметр 12,57 м, сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 25,48 кв. м, периметр 20,25 м, здание - весовая, площадью 98,44 кв. м, периметр 43,35 м,

площадью 5 096 кв. м от самовольно возведенных объектов: одноэтажное здание - подсобное помещение, площадью 59,88 кв. м, периметр 31,54 м, емкость 5,53 кв. м, периметр 9,40 м,

площадью 50 321 кв. м от самовольно возведенных объектов: трансформаторная подстанция, площадью 35,64 кв. м, периметр 23,88 м; теплица, площадью 10 591 кв. м, периметр 432,52 м; теплица, площадью 10 620,88 кв. м, периметр 432,58 м; 12-ть однотипных сооружений - теплицы, каждая площадью 302,54 кв. м, периметр 72,7 м,

площадью 6 817 кв. м от самовольно возведенных объектов: емкость ГСМ (5 цистерн), площадью 49,61 кв. м, периметр 43,93 м; емкость ГСМ (3 цистерны), площадью 28,56 кв. м, периметр 27,7 м; заправка, площадью 46,42 кв. м, периметр 43,23 м; емкость ГСМ (1 цистерна), площадью 11,52 кв. м, периметр 13,84 м; емкость ГСМ (4 цистерны), площадью 37,52 кв. м, периметр 37,49 кв. м; емкость ГСМ (4 цистерны), площадью 36,83 кв. м, периметр 37,31 м; емкость ГСМ (1 цистерна), площадью 29,28 кв. м, периметр 23,39 м,

площадью 4 161 кв. м от самовольно возведенных объектов: здание растворного узла, площадью 14,56 кв. м, периметр 15,40 м; сооружение - растворный узел, площадью 66,40 кв. м, периметр 36,04 м; подсобное здание, площадью 4,20 кв. м, периметр 8,44 м,

площадью 3 971 кв. м от самовольно возведенных объектов: сооружение - очистной колодец, площадью 347,33 кв. м, периметр 74,76 м; сооружение - очистной колодец, площадью 22,29 кв. м, периметр 19,57 м,

площадью 3,18 га (квартал N 144/1-15) от черешневых деревьев,

площадью 3,52 га (квартал N 144/1-22) от яблоневых деревьев,

площадью 7,48 га (квартал N 144/1-23) от сливовых деревьев,

площадью 4,95 га (квартал N 144/1-24) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 8,75 га (квартал N 144/1-25) от виноградных кустов,

площадью 3,77 га (квартал N 144/1-26) от виноградных кустов,

площадью 10,43 га (квартал N 144/1-28) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 3,70 га (квартал N 144/1-29) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 6,78 га (квартал N 144/1-35) от виноградных кустов,

площадью 6,96 га (квартал N 144/1-37) от яблоневых деревьев,

площадью 3,33 га (квартал N 144/1-39) от абрикосовых деревьев,

площадью 13,65 га (квартал N 144/1-41) от черешни,

площадью 15,58 га (квартал N 144/1-42) от виноградных кустов,

площадью 17,54 га (квартал N 144/1-43) от виноградных кустов,

площадью 17,43 га (квартал N 144/1-44) от яблонь,

площадью 12,13 га (квартал N 144/1-46) от виноградных кустов,

площадью 5,40 га (квартал N 144/1-48) от яблоневых деревьев,

площадью 15,57 га (квартал N 144/1-49) от яблоневых деревьев,

площадью 5,03 га (квартал N 144/1-50) от яблоневых деревьев,

площадью 13,99 га (квартал N 144/1-55) от виноградных кустов,

площадью 1,72 га (квартал N 144/1-57) от яблоневых деревьев,

площадью 6,99 га (квартал N 144/2-2) от яблоневых деревьев,

площадью 3,55 га (квартал N 144/2-19) от яблоневых деревьев,

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (управлению) денежные средства в сумме 135 070 руб. 17 коп., являющиеся неосновательным обогащением ответчика за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 61:55:0000000:144 за период с 11.03.2013 по 28.02.2015,

- взыскать с общества в доход федерального бюджета (управлению) проценты за пользование денежными средствами, подлежащими перечислению в федеральный бюджет, за период с 11.03.2013 по 11.03.2016, в сумме 9 592 руб. 11 коп.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 27.09.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.08.2020, иск удовлетворен частично: на общество возложена обязанность в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка общей площадью 8 012 356 кв. м с кадастровым номером 61:55:0000000:144:

площадью 46,45 га в границах временного земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5 х 10 кв. м, расположенного внутри ограждения в 10 метрах от ограждения, путем сноса, от многолетних насаждений (яблоневых деревьев);

площадью 3,18 га (квартал № 144/1-15) от черешневых деревьев, площадью 3,52 га (квартал № 144/1-22) от яблоневых деревьев, 

площадью 7,48га (квартал № 144/1-23) от сливовых деревьев. площадью 4,95 га (квартал № 144/1-24) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 8,75 га (квартал № 144/1-25) от виноградных кустов,

площадью 3,77 га (квартал № 144/1-26) от виноградных кустов,

площадью 10,43 га (квартал № 144/1-28) от виноградных кустов, остатков шпалеры,

площадью 3,70 га (квартал № 144/1-29) от виноградных кустов, остатков шпалеры, 

площадью 6,78 га (квартал № 144/1-35) от виноградных кустов, площадью 6,96 га (квартал № 144/1-37) от яблоневых деревьев, 

площадью 3,33 га (квартал № 144/1-39) от абрикосовых деревьев, площадью 13,65 га (квартал № 144/1-41) от черешневых деревьев, 

площадью 15,58 га (квартал № 144/1-42) от виноградных кустов, площадью 17,54 га (квартал № 144/1-43) от виноградных кустов, 

площадью 17,43 га (квартал № 144/1-44) от яблоневых деревьев, площадью 12,13 га (квартал № 144/1-46) от виноградных кустов, 

площадью 5,40 га (квартал № 144/1-48) от яблоневых деревьев, площадью 15,57 га (квартал № 144/1-49) от яблоневых деревьев, площадью 5,03 га (квартал № 144/1-50) от яблоневых деревьев, 24 А53-27081/2014 

площадью 13,99 га (квартал № 144/1-55) от виноградных кустов, площадью 1,72 га (квартал № 144/1-57) от яблоневых деревьев, 

площадью 6,99 га (квартал № 144/2-2) от яблоневых деревьев, 

площадью 3,55 га (квартал № 144/2-19) от яблоневых деревьев.

Координаты подлежащих освобождению от деревьев частей земельного участка с кадастровым номером 6:5560000000:144 приведены непосредственно в резолютивной части решения. С общества взыскано в пользу управления                135 070 руб. 17 коп. неосновательного обогащения, 9 592 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 49 000 руб. судебных расходов по оплате за проведение судебных экспертиз по делу, а также в доход федерального бюджета 11 340 руб. государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе результаты судебных экспертиз, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делам № А53-9397/1999, А53-31529/2009, А53-27576/2014, суд, руководствуясь подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 20 (в редакции, действовавшей на момент подписания договора), статьей 60, пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 166, 168, 395, 608, 1102, пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», требования удовлетворил частично.

При этом суд исходил из следующего: в 2013 году судебными актами по делу № А53-3349/2011 с общества в пользу собственника земельного участка взыскано неосновательное обогащение за пользование земельными участками; по результатам проведенной в рамках настоящего дела судебной экспертизы (экспертное заключение от 30.10.2015) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 61:55:0000000:144 обществом с 2001 года, в период действия ничтожного договора аренды, проведены новые посадки многолетних насаждений; на основании заключения эксперта от 12.12.2017 суд пришел к выводу об отсутствии экономической целесообразности восстановительных (уходных) работ в отношении многолетних насаждениями расположенных на спорном участке; переданное обществу (зарегистрировано в качестве юридического лица 09.07.2001) по акту от 28.06.2001 имущество принадлежало ГП ОПХ «Ключевое» на праве хозяйственного ведения, что исключало переход от него к ОАО «Ключевое» права собственности на это же имущество; отсутствие у ОПХ «Ключевое» права собственности на отчуждаемые в пользу общества объекты установлено также судебными актами по делу № А53-10856/2011; не представлены доказательства того, что перечисленные в исковом заявлении объекты капитального строительства, расположенные на нескольких частях единого земельного участка с кадастровым номером 61:55:0000000:144, принадлежащего истцу на праве собственности, возведены обществом или по его поручению, за его счет, либо принадлежат обществу; по требованиям территориального управления о сносе этих объектов общество не является надлежащим ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части; общество, фактически пользуясь земельными участками общей расчетной площадью 2 469 100 кв. м период с 11.03.2013 по 28.02.2015, не вносило своевременно обязательные платежи за них, чем сберегло денежные средства в размере арендной платы; на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств; уточненные истцом расчеты размера неосновательного обогащения за период с 11.03.2013 по 28.02.2015 и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверены, признаны верными; доказательства погашения заявленных истцом к взысканию сумм, наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлены.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать открытому акционерному обществу «Ключевое» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

                     Г.Г. Попова