ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 306-ЭС19-348

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

19 февраля 2019 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2018 по делу № А65-29317/2017, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2018 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20.12.2018 по тому же делу 

по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» (Республика Татарстан, г. Нижнекамск) к обществу с ограниченной ответственностью «Кантри Девелопмент» (г. Москва), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экологические системы переработки отходов» (Республика Татарстан, г. Нижнекамск) об истребовании земельного участка, прекращении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительной ничтожной сделки – договора купли-продажи земельных участков, признании права собственности на земельный участок,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: акционерного общества «Банк Город», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, общества с ограниченной ответственностью ИСК «Акташ», общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Бриг», 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» (далее – Исполком) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кантри Девелопмент» (далее – общество «Кантри Девелопмент»):

- об истребовании из незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами: 16:30:110801:99, площадью 215 758 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский район, в районе н.п. СарсазБли; 16:30:000000:310 площадью 14 242 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский район; 

- прекращении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности общества от 19.08.2014 № 16-16-33/050/2014-368 на земельный участок с кадастровым номером 16:30:110801:99; 

- прекращении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности общества от 19.08.2014 № 16-16-33/050/2014-367 на земельный участок с кадастровым номером 16:30:000000:310; 

- признании недействительной ничтожной сделки - договора купли-продажи от 05.05.2014 земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Экологические системы переработки отходов» (далее – общество «УК «ЭКСПО») и обществом с ограниченной ответственностью «ФорвардСтрой» (далее – общество «ФорвардСтрой»); 

- признании недействительной ничтожной сделки - договора купли-продажи от 21.07.2014 земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99, заключенного между обществом «ФорвардСтрой» и обществом «Кантри Девелопмент»; 

- признании за Исполкомом права собственности на вышеуказанные земельные участки. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2018 принят отказ Исполкома от требований о прекращении регистрационных записей о государственной регистрации права собственности общества «Кантри Девелопмент» на земельные участки с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99 и признании за Исполкомом права собственности на указанные земельные участки. Производство по делу в указанной части прекращено. В удовлетворении остальной части требований, уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказано. 

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2018 решение суда первой инстанции отменено в части. 

Прекращено производство по делу в части требований Исполкома о признании недействительной ничтожной сделки - договора купли-продажи от 05.05.2014 земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99, заключенного между обществом «УК «ЭКСПО» и обществом «ФорвардСтрой»; признании недействительной ничтожной сделки - договора купли-продажи от 21.07.2014 земельных участков с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99, заключенного между обществом «ФорвардСтрой» и обществом «Кантри Девелопмент». В остальной части ходатайство общества «Кантри Девелопмент» о прекращении производства по делу оставлено без удовлетворения. Принят отказ Исполкома от требований о прекращении регистрационных записей о государственной регистрации права собственности общества «Кантри Девелопмент» на земельные участки с кадастровыми номерами 16:30:000000:310 и 16:30:110801:99 и о признании за Исполкомом права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 16:30:000000:310 площадью 215 758 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский район, в районе н.п. Сарсаз-Бли; 16:30:110801:99 площадью 14 242 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Республика Татарстан, Нижнекамский район. Производство по делу в указанной части прекращено. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.12.2018 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Исполком просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая Исполкому в удовлетворении иска об истребовании спорных земельных участков из владения общества «Кантри Девелопмент», суды руководствовались статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пунктах 32, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и исходили из установленных по делу обстоятельств, в том числе судебными актами по делу № А65-10316/2013, свидетельствующих о том, что спорные земельные участки заняты сооружением (полигоном твердых бытовых отходов), принадлежащим муниципальному образованию на праве собственности и предоставленным муниципальному унитарному предприятию на праве оперативного управления и используемого для утилизации твердых бытовых отходов, в связи с чем сочли об отсутствии у Исполкома препятствий в пользовании спорными земельными участками, что исключает возможность удовлетворения виндикационного  иска. 

Изложенные в кассационной жалобе доводы аналогичны заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций и получили соответствующую правовую оценку судов, не согласится с которой оснований не имеется. 

Существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, в связи с чем отсутствуют основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

                 Е.Е. Борисова