79015_1585091 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 304-ЭС21-4219 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 06 апреля 2021 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив  кассационную жалобу Мэрии города Новосибирска (далее – мэрия) на решение  Арбитражного суда Новосибирской области от 27.05.2020, постановление  Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2020 и постановление  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2020 по делу   № А45-26708/2019 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу  с ограниченной ответственностью «Интеринвест» (далее – общество  «Интеринвест») о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка  от 23.08.2011 № 107845,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью «Река» (далее – общество «Река»),  

установил:

решением суда первой инстанции от 27.05.2020, оставленным без  изменения постановлениями апелляционного суда от 20.08.2020 и суда округа  от 25.12.2020, в иске отказано.  

В кассационной жалобе заявитель просит отменить обжалуемые судебные  акты и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт,  удовлетворив иск мэрии, ссылаясь на нарушение судами норм права.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения  кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в  передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные  

в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или)  для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят  подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по  которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71  АПК РФ, в том числе пункты 2.4.2, 2.4.3 и 7.9 договора от 23.08.2011 № 107845  (в редакции дополнительных соглашений от 22.08.2013 № 1 и от 10.09.2014   № 2), суды установили, что с 21.09.2018 все помещения в возведенном на  арендуемом земельном участке здании являются собственностью общества  «Река» и у него возникло право на оформление правоотношений по  использованию земельного участка, необходимого для эксплуатации здания  (помещений в здании), а право аренды общества «Интеринвест» в этой части  прекратилось и, руководствуясь статьями 329, 330, 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации, учитывая, что площадь земельного участка,  используемого ответчиком в период с 21.09.2018 по 05.11.2019 в целях  строительства надземного перехода составляет 30,78 кв. м, приняв во внимание,  что задолженность по договору аренды, в том числе по неустойке с учетом  изменения площади фактически используемого земельного участка ответчиком  полностью погашена, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания  с ответчика неустойки и отказали в иске.  

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений  судами норм материального права и процессуального права, повлиявших на  исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для  передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, 

определил:

отказать Мэрии города Новосибирска в передаче кассационной жалобы  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации А.Н. Маненков