79012_1852104 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 309-ЭС22-13739 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 18 августа 2022 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  

«Торгово-рыночный центр на Северо-Востоке» (далее - Общество) на решение  Арбитражного суда Свердловской области от 13.10.2021, постановление  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2022 и  постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.04.2022 по делу  

 № А60-40086/2020,  

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном  порядке указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита  нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела  доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, проанализировав  

условия спорного договора аренды части нежилого здания, правильно  применив нормы гражданского законодательства, установив, что арендная  плата на основании условий договора подлежит уменьшению, пришли к выводу  об отсутствии на стороне ответчика (арендатора) долга по арендной плате.  

При этом суды установили обоснованность требований Общества  (арендодателя) о взыскании с ответчика части суммы испрашиваемой  неустойки, начисленной на сумму долга, и стоимости восстановительного  ремонта. Поскольку требование о расторжении договора аренды суды оставили  без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка  урегулирования спора, не имеется оснований для выселения арендатора из  спорного помещения.  

Поскольку приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают  выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу  обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм  материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, не  имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-рыночный  центр на Северо-Востоке» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева