ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 310-ЭС16-14673

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

14 ноября 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Газпром газэнергосеть» на решение Арбитражного суда Липецкой области от 30.12.2015 по делу №А36-2964/2014, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2016 по тому же делу

по исковому заявлению акционерного общества «Газпром газэнергосеть» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости в сумме 2 180 000 рублей и обязании органа кадастрового учета внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка, равную его рыночной стоимости,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Липецкой области, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, общества с ограниченной ответственностью «Си-Эй-Си – Городской центр экспертиз», Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации», общества с ограниченной ответственностью «Группа комплексных решений», общества с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Тамбов»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Липецкой области от 30.12.2015, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016,  кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 48:20:0021102:72 установлена в размере 4 086 628,02 рублей.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2016 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, акционерное общество «Газпром газэнергосеть» (далее – общество) просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Как усматривается из судебных актов между Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее – Управление) и ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства Липецкой области «Липецкоблгаз» заключен договор аренды земельного участка от 04.05.2010, права и обязанности арендатора по которому соглашением от 01.10.2010 переданы обществу.

Решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 28.12.2012 утверждена кадастровая стоимость арендуемого обществом земельного участка в размере 5 068 931, 82 руб.

Согласно отчету об оценке земельного участка, составленного по заданию общества, его рыночная стоимость по состоянию на 08.06.2012 определена в размере 2 180 000 руб.

Посчитав несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, общество обратилось в суд с требованиями по настоящему делу.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции по ходатайству общества в связи с существенным расхождением между кадастровой и рыночной стоимостью спорного земельного участка назначено проведение экспертизы на предмет определения его рыночной стоимости. Согласно заключению эксперта от 17.09.2014 рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 08.06.2012 составила 1 643 200 руб.

Впоследствии, по ходатайству Управления назначена повторная судебная оценочная экспертиза, согласно экспертного заключению от 27.03.2015 рыночная стоимость участка составила 4 127 367 руб.

Определением суда первой инстанции от 29.07.2015 по ходатайству общества назначена повторная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России в лице Липецкого филиала. Согласно экспертному заключению от 10.09.2015 рыночная стоимость земельного участка определена в размере 4 086 628,02 руб. Данное экспертное заключение принято судом в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка.

Разрешая споры, суды, руководствуясь положениями статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 17.1, 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №28 от 30.06.2015 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», учитывая соответствие экспертного заключения от 10.09.2015 законодательству об оценочной деятельности и отсутствие в выводах эксперта противоречий, пришли к выводам о достоверности указанных в данном заключении сведений, в связи с чем установили наличие оснований для установления рыночной стоимости спорного земельного участка в размере 4 086 628,02 руб.

Довод кассационной жалобы о неправильном распределении между сторонами спора судебных расходов был рассмотрен судом кассационной инстанции, ему дана надлежащая правовая оценка.

Иное толкование заявителем норм действующего законодательства, подлежащих применению в настоящем деле, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального  права.

Таким образом, доводы общества,  изложенные к кассационной жалобе, свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, были проверены судами и признаны необоснованными, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в компетенцию Верховного Суда Российской Федерации. 

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы акционерного общества «Газпром газэнергосеть» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

                 Е.Е. Борисова