ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 308-КГ15-5454

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва	

«21» мая 2015г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края, Ставропольский край, г. Минеральные воды, на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2014,  постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2014 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.02.2015 по делу №А63-12922/2013

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Арго» (далее – ООО «Арго», общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее – Управление росреестра по Ставропольскому краю, управление) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

общество обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Управлению о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 138 000 кв. м с кадастровым номером 26:23:080210:0002, расположенный в Минераловодском районе, в 2700 метрах севернее канала Широкий, в границах АКХ «Первомайский», с разрешенным использованием под полигоном бытовых отходов (далее – земельный участок). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Минераловодского муниципального района Ставропольского края и муниципальное учреждение администрация Первомайского сельского совета Минераловодского района Ставропольского края (далее – администрация района, администрация сельсовета).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2014, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2014 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.02.2015, заявленные требования удовлетворены.

Администрация района обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено арбитражными судами, постановлением Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 16.02.2000 № 144/90 земельный участок предоставлен обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – реестр), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2000.

Постановлением главы администрации района от 10.10.2012 № 1955 земельный участок предоставлен обществу в собственность с прекращением ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования. Администрацией района (продавец) и обществом (покупатель) заключен договор от 07.06.2013 а № 259 купли-продажи земельного участка. 

Общество обратилось в управление с заявлением от 25.07.2013 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Сообщением от 02.09.2013 № 21/024/2013-467 управление известило общество о принятом решении об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в связи с отсутствием в реестре записей о регистрации права собственности общества на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке. 

Считая названное решение незаконным, общество обратилось в арбитражный суд.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 28, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», разъяснениями, сформированными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005г № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.03.2006 №14711/05 по делу №А41-К1-1979/05, установив, что земельный участок предоставлен обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для отказа  государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. 

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными  фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации

 

А.Н. Маненков