ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 307-ЭС17-9495 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 20.07.2017  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив  кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга  на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 04.08.2016 по делу № А56-96109/2015, постановление Тринадцатого  арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016, постановление  Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2017  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Кронверк» (далее –  общество) к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее –  комитет) и акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга»  (далее - Фонд имущества) об урегулировании разногласий, возникших при  заключении договора купли-продажи; о принятии пункта 2.1 договора в  редакции истца, согласно которой цена продажи объекта составляет 27 969 000  руб.; изложении Приложения № 1 к договору в соответствии с выкупной ценой  в размере 27 969 000 руб.,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт- Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское  управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - Предприятие),    

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 04.08.2016 урегулированы разногласия по договору купли-продажи;  спорные условия договора приняты в редакции истца, согласно которой цена  

продажи объекта составляет 27 969 000 руб., в иске к Фонду имущества  отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  16.12.2016 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области изменено, цена продажи объекта установлена в размере  31 260 000 руб. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа  от 04.04.2017 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без  изменения.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, комитет просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на  нарушение судами норм материального права.  

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают  существенных нарушений норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Изучив материалы истребованного дела, доводы, изложенные в  кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным  основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.  

Разрешая спор по настоящему делу, суды при определении цены  выкупаемого обществом имущества в соответствии с Федеральным законом от  22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,  находящегося в государственной собственности субъектов Российской  Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от  22.07.2008 № 159-ФЗ) исходили из результатов проведенной по делу судебной  экспертизы об определении его рыночной стоимости.  

Действия суда по назначению судебной экспертизы соответствуют  пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными  судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым  оценщиком».  

 Выводы судов по существу спора соответствуют положениям статьи 3,  пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, положениям  статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также  положениям статьи 12 и 13 Федерального закона «Об оценочной деятельности  в Российской Федерации».  

Доводы кассационной жалобы о необоснованности назначения судебной  экспертизы и об отказе в назначении повторной экспертизы направлены на  опровержение результатов судебной экспертизы и доказывание иной цены  выкупаемого имущества, однако, с учетом установленных по делу  

обстоятельств, не свидетельствуют о существенных нарушениях норм  процессуального и материального права.  

Поскольку приведенные заявителем доводы не подтверждают  существенных нарушений судами норм материального и процессуального  права, повлиявших на исход дела, жалоба не подлежит передаче для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Комитета имущественных  отношений Санкт-Петербурга для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации.  

Судья Верховного Суда Е.Е. Борисова  

Российской Федерации