ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 303-ЭС14-8784

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

13  февраля 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу администрации города Хабаровска на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 07.07.2014 по делу № А73-5952/2014, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2014 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.11.2014 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества «Машоптторг» (г. Хабаровск) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (г. Хабаровск) об установлении кадастровой стоимости земельных участков

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (г. Хабаровск), администрации города Хабаровска (г. Хабаровск),

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Машоптторг» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – управление) об установлении кадастровой стоимости пяти земельных участков, местонахождение которых установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир - нежилое здание; почтовый адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Целинная, д. 15, равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 07.07.2014, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2014, заявленные требования удовлетворены.

Арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 11.11.2014 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, администрация города Хабаровска, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и не подтверждают существенных нарушений норм материального права и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Суды установили, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0041821:31, 27:23:0041821:42, 27:23:0041821:47, 27:23:0041821:48 и 27:23:0041821:49, собственником которых является общество, определенная с учетом постановления Правительства Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-пр, не соответствует их рыночной стоимости.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались положениями статей 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации,статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статей 7 и 16 Федерального законаот 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и пришли к выводу о том, что кадастровая стоимость указанных участков должна быть установлена в размере их рыночной стоимости, величина которой в отношении каждого участка определена независимым оценщиком по состоянию на 01.01.2007 (дата проведения государственной кадастровой оценки) и, учитывая положительное экспертное заключение Хабаровского регионального отделения СРО РОО «Российское общество оценщиков», признана судами достоверной.

Доводы заявителя о несоответствии недостоверности определенной экспертом рыночной стоимости земельных участков направлены на переоценку доказательств, исследованных судами при рассмотрении дела, а потому не являются основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке. 

При таких обстоятельствах оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы администрации города Хабаровска для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

 

Е.Е. Борисова