ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 305-ЭС18-9780

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

20 июля 2018г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лента» (Санкт-Петербург) на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2017 по делу № А40-21052/2017, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2017 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.03.2018 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Лента» (далее – общество) к акционерному обществу «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию» (далее – агентство) о признании недействительным пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от 20.09.2016 № 20/1612-16 в части установления выкупной цены в размере, превышающем 1 191 443 руб. 36 коп.; о применении последствий недействительности части сделки в виде взыскания с ответчика в пользу истца 38 525 255 руб. 22 коп.,

установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2017, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2017 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.03.2018, в иске отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении иска суд установил, что сторонами договора купли-продажи согласованы все существенные условия договора, в том числе выкупная стоимость продаваемого имущества, истец подписал предложенный ему проект договора купли-продажи и с разногласиями по поводу какого-либо условия этого договора к ответчику не обращался, договор сторонами исполнен, исходил из того, что определяя выкупную цену, агентство руководствовалось статьями 39.4, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 12.2, 16.4 Федерального закона от 24.07. 2007 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», Правилами определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2015 года № 279 и не нашел оснований для удовлетворения иска.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать общества с ограниченной ответственностью «Лента»  в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова