ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 302-ЭС17-9168

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

31 июля 2017 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Кирейкова Г.Г., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Байкал» (г. Уяр, Красноярский край) на определение Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2016, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.12.2016 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.03.2017, принятые по заявлению акционерного общества «РОСТ БАНК» об изменении способа и порядка исполнения определения от 11.09.2014 по делу № А33-8042/2014 Арбитражного суда Красноярского края по иску открытого акционерного общества коммерческого банка «КЕДР» к обществу с ограниченной ответственностью «Байкал», обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога и об определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества,

установила:

открытое акционерное общество коммерческий банк «КЕДР» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском о взыскании солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Байкал» (далее также – общество «Байкал), общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» и ФИО1 задолженности по кредитному договору от 23.12.2010 № 02/2-230 в размере 48 071 617 руб. 41 коп., об обращении взыскания на имущество, являющее предметом залога по договорам № 230/1 от 23.12.2010, б/н от 23.12.2010, б/н от 25.10.2011, и об определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества. 

Определением от 11.09.2014 Арбитражный суд Красноярского края утвердил заключенное 08.09.2014 сторонами мировое соглашение и прекратил производство по делу. 

По заявлению взыскателя, в связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения на принудительное исполнение определения от 11.09.2014 выданы исполнительные листы: от 15.10.2014 серии АС № 006411472, серии АС № 005133586. 

На основании исполнительного листа от 15.10.2014 серии АС № 006411472 возбуждено исполнительное производство № 14561/14/24074-ИП, на основании исполнительного листа АС № 005133586 возбуждено исполнительное производство 14564/14/24074-ИП. 

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Уярскому району УФССП России Красноярского края ФИО2 обратилась в суд с заявлением о разъяснении положений исполнительных листов, способа и порядка их исполнения в части указания начальной продажной стоимости, по которой необходимо реализовать заложенное имущество. 

Определением от 13.03.2015 Арбитражный суд Красноярского края разъяснил способ и порядок исполнения исполнительных листов в части начальной продажной стоимости заложенного имущества. 

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.05.2015 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.07.2015 судебные акты оставлены без изменения. 

В арбитражный суд 20.10.2015 поступило заявление акционерного общества «РОСТ БАНК» (далее – АО «РОСТ БАНК») о процессуальном правопреемстве открытого акционерного общества коммерческий банк «КЕДР» в связи с заключением указанными лицами договора уступки прав требования от 22.04.2015 № 26. 

Определением от 23.12.2015 суд удовлетворил ходатайство о замене взыскателя на его правопреемника. 

АО «РОСТ БАНК» 19.04.2016 обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об изменении способа и порядка исполнения определения от 11.09.2014 по делу № А33-8042/2014 в части изменения начальной продажной цены следующего недвижимого имущества:

- нежилое здание, общей площадью 34,20 кв.м., кадастровый номер 24:40:000000:0000:195420009, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> зд. 88/9, установив начальную продажную цену в размере - 270 944 руб.; 

- нежилое здание, общей площадью 910,10 кв.м., кадастровый номер 24:40:000000:0000:075420001:0001, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> зд. 88/1, установив начальную продажную цену в размере - 7 270 400 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1) общей площадью 652 кв.м., инв. № 04:257:002:000397900:0001, лит. В, в, В1, В2, ВЗ, В4, В5, кадастровый номер: 24:40:0000000:0:8787, расположенное по адресу: Россия, 

<

...> зд. 92-1, установив начальную продажную цену в размере - 6 223 477 руб.;

- земельный участок, общей площадью 138 кв.м., кадастровый номер 24:40:250152:0123, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания котельной, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> зд. 88/9, установив начальную продажную цену в размере - 35 190 руб.; 

- земельный участок, общей площадью 634 кв.м., кадастровый номер 24:40:250152:0089, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, расположенный по адресу: Россия, 

<

...> зд. 88/1, установив начальную продажную цену в размере -161 670 руб.; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, общей площадью 2 311 кв.м., 3 А33-8042/2014 кадастровый номер 24:40:025157:187, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере - 568 506 руб.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2016, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.12.2016 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа о 23.03.2017, заявление АО «РОСТ БАНК» удовлетворено, порядок исполнения определения от 11.09.2014 изменен в отношении начальной продажной цены перечисленного выше недвижимого имущества, которая указана на основании заключения экспертизы.

В кассационной жалобе заявитель (общество «Байкал») ставит вопрос об отмене судебных актов, состоявшихся по заявлению об изменении порядка исполнения определения от 11.09.2014 в части изменения начальной продажной цены недвижимого имущества, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив жалобу и приложенные к ней материалы, судья считает, что жалоба не подлежит передаче на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Устанавливая начальную продажную цену, суды исходили из рыночной стоимости, определенной по результатам судебной экспертизы, учитывая недостижение согласия сторон спора по указанному вопросу.

Заключение экспертизы признано судами допустимым и достоверным доказательством, отвечающим требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Несогласие ответчика с результатом экспертизы само по себе не свидетельствует о недостоверности заключения.

Доводы заявителя о занижении начальной продажной цены заложенного имущества рассматривались судами и получили соответствующую правовую оценку.

Нарушений норм материального и процессуального права судами не допущено. 

Таким образом, оснований, предусмотренных частью 1 статьи 291.11. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не имеется. 

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Байкал» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

                       Г.Г. Кирейкова