ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 309-ЭС15-9832

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

25 августа 2015 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Компания «ДВН» на решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.12.2014 по делу №А60-36972/2014, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2015 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2015 по тому же делу 

по иску закрытого акционерного общества Компания «ДВН» (г.Екатеринбург) к федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (г.Екатеринбург), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (г.Москва) о признании недействительным права собственности, недействительной регистрации права собственности Российской Федерации и б истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения 

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (г.Екатеринбург), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (г.Екатеринбург), муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (г.Екатеринбург), 

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество Компания «ДВН» (далее – общество Компания «ДВН») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО»), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) о признании недействительным права собственности Российской Федерации на помещения (в лит. А), площадь (общая) 204,4 кв. м, номера на поэтажном плане: подвал - помещения № 1-20, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) номер:66-66-01/827/2010-654, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Восточная, д. 21 (далее – спорные помещения); признании недействительной регистрации права собственности Российской Федерации на спорные помещения; истребовании их из незаконного владения ответчика и передаче во владение и пользование собственников помещений многоквартирного дома. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.12.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2015, обществу Компания «ДВН» отказано в удовлетворении исковых требований. 

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2015, судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество Компания «ДВН» просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

При рассмотрении дела судами установлено, что общество Компания «ДВН» является собственником нежилых помещений (в строении литера А, А1, А2), площадью 382,8 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: г.Екатеринбург, ул. Восточная, д.21. 

Российская Федерация в лице Минобороны России на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 является собственником спорных помещений, расположенных в этом же доме, право зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с приказом Министра обороны от 12.05.2009 №384 спорные помещения находятся на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО». 

Основанием для обращения общества Компания «ДВН» в суд с настоящими требованиями послужило нахождение в спорных помещениях оборудования, предназначенного для обслуживания помещений в доме и являющегося, по мнению заявителя, общей долевой собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома. 

Разрешая спор, суды руководствовались положениями статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 №489-О-О, пунктах 2, 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество зданий», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, приняли во внимание правовую позицию, изложенную в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.03.2010 №13391/09 и от 22.01.2013 №11401/12, и исходили из того, что на момент начала реализации гражданами права на приватизацию жилья (1992 год) спорные помещения учтены и сформированы для самостоятельного использования, не являлись и не являются помещениями, используемыми для обслуживания более одного помещения в доме и выполняющими функции обслуживания других помещений.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для отнесения спорных нежилых помещений к общей долевой собственности, в связи с чем отказали в удовлетворении исковых требований.

Исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды признали необоснованными доводы заявителя жалобы о том, что спорные помещения переданы муниципальному образованию «город Екатеринбург», как несоответствующие фактическим обстоятельствам дела.

Доводы о том, что спорные помещения являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, были предметом рассмотрения судов и не нашли своего подтверждения.

Изложенные в кассационной жалобе доводы по существу направлены на иную оценку доказательств по делу и оспаривание выводов суда по обстоятельствам спора, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке.

Таким образом, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью Компания «ДВН» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

 

Е.Е. Борисова