ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 № 305-ЭС23-19944 (2)

г. Москва25 сентября 2025 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Разумов И.В., рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на постановление Арбитражного суда Московского округа от 11 июня 2025 г. по делу № А40-150507/2020 Арбитражного суда города Москвы о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 Александровича (далее – должник), 

у с т а н о в и л:

в рамках дела о банкротстве должника финансовый управляющий его имуществом и общество с ограниченной ответственностью «АВА-Трейд» обратились в суд с заявлениями о признании недействительными договора о совместном строительстве от 20 июня 2015 г. и договора дарения от 10 апреля 2019 г., а также о применении последствий недействительности сделок. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16 августа 2024 г. заявления удовлетворены частично – признан недействительным договор дарения от 10 апреля 2019 г. в части жилого строения с кадастровым номером 50:20:0040636:8731, заключенный ФИО1 и ФИО3; применены последствия его недействительности в виде восстановления права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества. 

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2024 г. определение суда первой инстанции оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 11 июня 2025 г. указанные определение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменены в части отказа в удовлетворении заявленных требований; оспариваемый договор также признан недействительным в части дарения земельного участка; применены последствия недействительности сделки  

в данной части в виде восстановления права собственности ФИО1 на указанный земельный участок. 

ФИО1 обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление окружного суда, оставив в силе судебные акты первой и апелляционной инстанций. 

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Между тем таких оснований по результатам изучения судебных актов, принятых по делу, и доводов кассационной жалобы не установлено. 

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, суд округа указал, что судами в нарушение статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, статей 180, 273, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации неверно разрешен вопрос о судьбе земельного участка, на котором расположен жилой дом, отчужденный ФИО1 по оспариваемому договору, признанному судами недействительным, в связи с чем в данной части принял новый судебный акт. 

С учетом положений статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой супруги имеют равные права на имущество, созданное в результате преобразования принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлекшего значительное увеличение его стоимости, а также по смыслу правовой позиции, изложенной в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г., изложенные в кассационной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии со стороны окружного суда существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела, и не могут служить достаточными основаниями для отмены обжалуемого судебного акта. 

Руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

о п р е д е л и л :

отказать в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.В. Разумов