ВЕРХОВНЫЙ СУД  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ 

 (резолютивная часть) 

 № 308-ЭС16-19933 

г. Москва 05 июня 2018 года  

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации в составе:  

председательствующего судьи Попова В.В., судей Маненкова А.Н., Хатыповой Р.А., 

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «ИнвестГрупп» на определение  Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2017 по делу № А32- 34312/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 18.09.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа  от 15.11.2017 по тому же делу,  

по заявлению о взыскании с общества с ограниченной ответственностью  «Краснодарский ЗИП» судебных расходов в размере 307 380 рублей  

по иску открытого акционерного общества «Краснодарский ЗИП» к  администрации муниципального образования город Краснодар и обществу с  ограниченной ответственностью «ИнвестГрупп» о признании  недействительным (ничтожным) договора от 30.07.2014 № 257 купли-продажи  земельного участка площадью 25 136 кв. м (кадастровый номер  23:43:0301001:1086), расположенного по адресу: 

<

...>, заключенного администрацией и обществом «ИнвестГрупп»; о  применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде  

признания отсутствующим права собственности общества «ИнвестГрупп» на  спорный земельный участок и аннулировании в Едином государственном  реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи о  регистрации права от 31.07.2014 № 23-23-01/343/2014-215.  

Встречному иску общества с ограниченной ответственностью  «ИнвестГрупп» о признании отсутствующим права собственности на  фекальную канализацию (назначение: производственное, протяженностью 691  п. м, кадастровый номер 23-23-01/523/2009-396, инвентарный номер 56100,  литера Кн), а также на асфальтобетонный проезд (назначение: нежилое, общей  площадью 4048 кв. м, кадастровый номер 23:43:0301001:1161), расположенные  по адресу: г. Краснодар, Центральный городской округ, ул. Зиповская, д. 5.  

Требованиям третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО1 к администрации и обществу «ИнвестГрупп» о признании  недействительными постановления администрации от 27.02.2013 № 1624  

«Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом  плане соответствующей территории по ул. Зиповская, 5/10 в Центральном  внутригородском округе города Краснодара», постановления администрации от  28.07.2014 № 5092 «О предоставлении обществу «ИнвестГрупп» в  собственность за плату земельного участка в Центральном внутригородском  округе города Краснодара», о признании недействительным (ничтожным)  договора от 30.07.2014 № 257 с применением последствий недействительности  (ничтожности) данной сделки в виде аннулирования в ЕГРП записи о  регистрации права от 31.07.2014 № 23-23-01/343/2014-215.  

С участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью  «Медилекс», Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2,  Департамента архитектуры и градостроительства администрации  муниципального образования г. Краснодар.  

 Руководствуясь статьями 167, 176, 291.11 – 291.15 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации  

 ОПРЕДЕЛИЛА: 

 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2017 по  делу № А32-34312/2014, постановление Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 18.09.2017 и постановление Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 15.11.2017 по тому же делу отменить.  

 Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд  Краснодарского края.  

 Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в порядке надзора в Верховный Суд Российской Федерации в  трехмесячный срок.  

Председательствующий судья В.В.Попов 

Судья А.Н.Маненков 

Судья Р.А.Хатыпова