ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Дело № 306-ЭС19-13351  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 28 июня 2019 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Альмир» (г. Саратов)  о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Саратовской  области от 14.12.2018, постановления Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 13.02.2019 и постановления Арбитражного суда  Поволжского округа от 13.06.2019 по делу № А57-22958/2018,  

по иску заместителя прокурора Саратовской области в интересах  публично-правового образования «Город Саратов» к администрации  муниципального образования «Город Саратов» (далее – Администрация) и  обществу с ограниченной ответственностью «Альмир» (далее – Общество) о  признании недействительными (ничтожными) договоров от 15.10.2015  

 № Ар15-456/Ю-1, Ар15-458/Ю-1, Ар15-459/Ю-1, Apl5-460/Ю-1 аренды  земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010140:110,  64:48:010140:1263, 64:48:010140:1265, 64:48:010140:1264, относящихся к  категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: г. Саратов,  совхоз «Комбайн» в Волжском районе, для размещения среднеэтажной жилой  застройки: многоквартирные дома от 4-х до 8 надземных этажей, в том числе со  встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, о  применении последствий недействительности ничтожной сделки и обязании  Общества возвратить Администрации указанные земельные участки,  

с привлечение к участию в деле, в качестве третьих лиц не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью «Джамп», Управления федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области,  филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая  

палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии» по Саратовской области, Управления федеральной  антимонопольной службы по Саратовской области, Комитета по управлению  имуществом города Саратова,  

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Саратовской области решением от 14.12.2018,  оставленным без изменения постановлениями Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 13.02.2019 и Арбитражного суда Поволжского округа  от 13.06.2019, признал указанные договоры недействительными, применил  последствия недействительности сделки, обязал Общество возвратить  Администрации земельные участки, переданные по договорам аренды.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и  процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять  новый судебный акт об отказе в прокурору в иске.  

Одновременно Общество заявило ходатайство о приостановлении  исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2018,  постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019  и постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019,  ссылаясь на следующее: исполнение судебных актов повлечет погашение в  Едином государственном реестре прав на недвижимость записи об аренде  спорных земельных участков, а также их передачу муниципальному  образованию, которое может изменить конфигурацию и площадь участков, что  приведет к невозможности поворота исполнения судебного акта.  

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случае истребования дела  судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о  приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания  производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее  кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении, при условии,  что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота  исполнения судебных актов.  

Рассмотрев ходатайство Общества о приостановлении исполнения  обжалуемых судебных актов, судья не находит предусмотренных частью 3  статьи 291.6 АПК РФ правовых оснований для его удовлетворения, поскольку  погашение в государственном реестре записи об аренде не свидетельствует о  невозможности поворота исполнения судебных актов, другие доводы основаны  на предположениях.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации   

определил:

в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной  ответственностью «Альмир» о приостановлении исполнения решения  Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2018, постановления  Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 и  постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 13.06.2019 по делу   № А57-22958/2018 отказать.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева