ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 Дело  № 308-ЭС24-21147

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. ФИО1 февраля 2025 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., рассмотрев  заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Управление  Росреестра) о разъяснении определения Верховного Суда Российской  Федерации от 10 декабря 2024 г. по делу  № А53-44243/2023, 

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Ростовской области решением от 20 марта 2024 г.,  оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 13 июня 2024 г. и постановлением Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 30 сентября 2024 г., удовлетворил требования  общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Панорама-III» (далее – Общество), признал незаконным решение  Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону  (далее – Департамент) от 6 октября 2023 г.  № 59-34-2/29580 об отказе Обществу  в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства и  обязал Департамент устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов заявителя путем выдачи Обществу разрешения на строительство  объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со  встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по  адресу: 

<

...>» с указанными Обществом  технико-экономическими параметрами. 

Департамент обратился в Верховный Суд Российской Федерации с  кассационной жалобой на указанные судебные акты. 

Верховный Суд Российской Федерации определением от 10 декабря 

2024 г. удовлетворил ходатайство Департамента и приостановил исполнение  решения Арбитражного суда Ростовской области от 20 марта 2024 г. по делу  

 № А53-44243/2023 до окончания производства в кассационной инстанции  Верховного Суда Российской Федерации. 

Управление Росреестра 30 января 2025 г. обратилось в Верховный Суд  Российской Федерации с заявлением о разъяснении определения Верховного  Суда Российской Федерации от 10 декабря 2024 г., в котором попросило  разъяснить: «является ли определение Верховного Суда Российской Федерации  от 10 декабря 2024 г. по делу  № 308-ЭС24-21147 основанием для запрещения  органу регистрации прав осуществлять государственную регистрацию  договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном  Федеральным законом от 30 декабря 2004 г.  № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о  внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской  Федерации». 

Согласно части 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) в случае неясности решения  арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в  деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение  арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без  изменения его содержания. 

По смыслу указанной нормы разъяснение судебного акта заключается в  более полном и ясном изложении тех его частей, уяснение которых вызывает  затруднение. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может  касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте. 

Определение от 10 декабря 2024 г. не содержат неясностей и  неопределенностей, допускающих неоднозначное толкование и требующих  разъяснения в порядке статьи 179 АПК РФ. Содержание определения  соответствует требованиям Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. 

В связи с изложенным судья Верховного Суда Российской Федерации не  усматривает оснований для удовлетворения заявления Управления Росреестра о  разъяснении судебного акта. 

Следует также отметить, что Верховный Суд Российской Федерации  определением от 30 января 2025 г. отказал Департаменту в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации и  отменил приостановление исполнения решения Арбитражного суда Ростовской  области от 20 марта 2024 г. по делу  № А53-44243/2023, принятое определением  от 10 декабря 2024 г. 

Руководствуясь статьями 179, 184 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

в удовлетворении заявления Управления Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о  

разъяснении определения Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2024 г. по делу  № А53-44243/2023 отказать.Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева