ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 305-КГ18-14335

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

27 августа 2018 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью                «СТ-ВИЖН» (г. Ступино Московской области) на решение Арбитражного суда Московской области от 29.09.2017, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.05.2018 по делу № А41-44414/2017,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «СТ-ВИЖН»                      (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о признании незаконным бездействия Главы городского поселения «Ступино» Ступинского муниципального района Московской области (далее – Глава поселения) и администрации городского поселения «Ступино» Ступинского муниципального района Московской области (далее – Администрация) в реализации заявителем преимущественного права на приобретение арендуемого объекта недвижимого имущества площадью 1091,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>; об обязании Главы поселения и Администрации обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого заявителем имущества, принять решение об условиях приватизации в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке, направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации. 

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение культуры «Дом культуры «Металлург» (далее – Учреждение).

 Арбитражный суд Московской области решением от 29.09.2017, оставленным без изменения постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2018 и Арбитражного суда Московского округа от 28.05.2018,  в удовлетворении заявления отказал.

 В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Согласно пункту 2 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1и 3 статьи 1, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ), пунктами 1, 5 статьи 3, пунктами 1, 3, 4 статьи 30 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ), решением Комитета по управлению имуществом администрации Ступинского района Московской области от 30.09.2003 № 45 «О создании муниципального учреждении культуры», разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 10.04.2012 № 16662/2011, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Общества. 

Суды исходили из следующего: имущественный комплекс дворца культуры закреплен за Учреждением в 2003 году на праве оперативного управления, является объектом, предназначенным для обслуживания культурных потребностей жителей города; арендуемое Обществом по договору аренды, заключенным в 2011 году с Учреждением помещение является частью здания дворца культуры, не выделено и не сформировано в качестве самостоятельного объекта; в силу Закона № 178-ФЗ спорное помещение, являющееся частью объекта социально-культурного назначения, используемого по назначению Учреждением, не может быть приватизировано в порядке Закона № 159-ФЗ.

Суд округа  признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, и не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации          

 

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «СТ-ВИЖН» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации                                                           И.Л. Грачева