79005_1341046

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 302-ЭС19-17433

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва16 октября 2019 года 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Синяя  птица» (далее – общество «Синяя птица») на постановление Арбитражного  суда Восточно-Сибирского округа от 19.07.2019 по делу   № А58-2940/2017 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), 

установил:

общество «Синяя птица» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха  (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Симиир»  (далее – должник) о расторжении договора купли-продажи земельного участка  от 13.04.2016  № 91/03-15. 

Решением суда первой инстанции от 10.08.2017, оставленным без  изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда  от 29.03.2018, исковые требования удовлетворены. 

Суд округа постановлением от 19.07.2019 отменил указанные судебные  акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, общество «Синяя птица» просит отменить постановление суда  округа в связи с существенным нарушением судом норм права. 

Изучив обжалуемый судебный акт, судья не находит оснований для его  пересмотра в порядке кассационного производства Судебной коллегией  Верховного Суда Российской Федерации. 

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, суд  округа исходил из того, что в отношении должника открыта процедура  конкурсного производства, на спорном земельном участке возведен объект  

незавершенного строительства, обременный правами участников долевого  строительства. Судами не принято во внимание, что лишение должника как  застройщика права собственности на земельный участок, на котором  расположен объект недвижимости, может нарушить права участников  строительства в деле о банкротстве должника, а также не учтен принцип  единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта  недвижимости. 

Обжалуемое постановление принято судом округа в пределах  предоставленных ему законом полномочий. 

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, 

определил:

в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации отказать. 

 Судья Д.В.Капкаев