ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 307-ЭС18-13196

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

17 сентября 2018 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Модерн-проект» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.2017 по делу № А56-6227/2017, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2018 по тому же делу

по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к обществу с ограниченной ответственностью «Модерн-проект» о взыскании 12 088 347, 53 руб. задолженности по арендной плате за период с 10.03.2016 по 30.09.2016 и 2 836 064, 24 руб. пени за периоды 20.03.2016 по 05.12.2016, с 11.04.2016 по 05.12.2016, с 11.07.2016 по 05.12.2016 по договору от 10.03.2016 №19/ЗКС-10064 аренды земельного участка №1 площадью  8 503 кв. м с кадастровым номером78:38:0011344:1234, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Владимирский пр. (юго-восточнее д. 15, лит. Е по Левашовскому шоссе), на инвестиционных условиях,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.04.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2018, иск удовлетворен. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью «Модерн-проект»  (далее – общество) просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального  права, дело направить на новое рассмотрение. 

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив наличие арендных правоотношений между сторонами спора с 10.03.2016, обязанности арендатора земельного участка оплачивать соответствующие платежи согласно условиям этого договора, а также имеющуюся у ответчика задолженность, обоснованно удовлетворили иск Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Доводы кассационной жалобы о невозможности использования земельного участка ввиду уменьшения предельной высоты зданий, строений, сооружений, возведение которых разрешено на спорном земельном участке при отсутствии предъявления к арендодателю требований, предусмотренных статьей 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, по сути, направлены на оспаривание выводов судов, свидетельствуют о переоценке установленных по делу фактических обстоятельств, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации. 

Поскольку существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Модерн-проект» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда

Российской Федерации

                 Е.Е. Борисова