79012_1972125  

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 308-ЭС23-1334 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 17 марта 2023 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Азовского района  Ростовской области (далее – Комитет) на решение Арбитражного суда  Ростовской области от 28.04.2022, постановление Пятнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 02.08.2022 и постановление Арбитражного суда  Северо-Кавказского округа от 18.11.2022 по делу № А53-43196/2021,   

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Комитет, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном  порядке указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие  существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых  невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов  заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Отказывая Комитету в удовлетворении требований, суды исследовали и  оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно  применили положения процессуального, гражданского и земельного  

законодательства и исходили из следующего: Комитетом пропущен  процессуальный срок, установленный пунктом 4 статьи 198 АПК РФ, для  обжалования постановлений администрации Азовского района от 19.09.2012, от  27.05.2014, от 18.09.2014; договор от 06.11.2012 аренды земельного участка с  кадастровым номером 61:01:0600004:444 для строительства торгового порта,  причальной стенки заключен сторонами в соответствии с действовавшей в  момент его заключения процедурой предварительного согласования места  размещения объекта; земельные участки с кадастровыми номерами  61:01:0600004:506 и 61:01:0600004:507, образованные путем раздела  указанного исходного земельного, предоставлены Обществу по договорам от  18.09.2014 и от 06.06.2019 в аренду для эксплуатации объектов недвижимости и  для завершения строительства объекта незавершенного строительства;  поскольку истец не доказал, что спорные договоры аренды заключены с  нарушением требований гражданского, земельного законодательства и  публичных интересов, не имеется оснований для признания этих договоров  недействительными; спорный объект возведен на публичном земельном  участке с кадастровым номером 61:01:0600004:507, предоставленном  арендатору в установленном порядке в аренду для строительства на основании  всей необходимой разрешительной документации, в связи с чем не может быть  признан объектом самовольной постройкой.  

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы  судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не  подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или)  процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется  предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать Комитету имущественных отношений Азовского района  Ростовской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева