ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 305-ЭС15-17072 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 28 декабря 2015 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив  кассационную жалобу компании «Эквисман Холдингс Лимитед» (Кипр) на  постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2015 и  постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.09.2015 по делу  Арбитражного суда города Москвы № А40-159211/2013 по искам,  объединенным в одно производство, Любена Андреева Маринова (далее –  Любен А.М.) к компании «Делимар Корпорейшн ЛТД» (Delimar Corporation  Ltd.) о признании недействительным договора купли-продажи нежилого  помещения в здании от 16.07.2012, заключенного между компанией  «Аквамарин ЛТД» (Aquamarine Ltd.) и компанией «Делимар Корпорейшн ЛТД»  (Delimar Corporation Ltd.); вынесении решения о государственной регистрации  перехода права собственности на часть здания, назначение: нежилое  помещение, площадью 920,9 кв. м: помещение 4 – комнаты с 1 по 7;  помещение 6 – комнаты с 1 по 7; помещение 7 – комнаты с 1 по 5; помещение 8  – комнаты с 1 по 8; помещение V комнаты с 1 по 9; помещение XV – комнаты  

с 1 по 6, расположенные на 2 этаже; помещение 17 – комнаты с 1 по 6;  помещение 3 – комнаты с 1 по 7; помещение 4 – комнаты с 1 по 11;  

помещение 5 – комнаты с 1 по 7; помещение 6 – комнаты с 1 по 9; помещение 7  – комнаты с 1 по 8; помещение 8 – комнаты с 1 по 8; помещение IV –  

комната 1а, расположенные на 3 этаже по адресу: г. Москва, Гоголевский  бульвар, д. 3, с компании «Аквамарин ЛТД» (Aquamarine Ltd.) на Любен А.М.;  о признании за Любен А.М. права собственности на часть здания назначение:  нежилое помещение, площадью 920,9 кв. м: помещение 4 – комнаты с 1 по 7;  помещение 6 – комнаты с 1 по 7; помещение 7 – комнаты с 1 по 5; помещение 8  – комнаты с 1 по 8; помещение V комнаты с 1 по 9, помещение XV – комнаты  

с 1 по 6, расположенные на 2 этаже; помещение 17 – комнаты с 1 по 6;  

помещение 3 – комнаты с 1 по 7; помещение 4 – комнаты с 1 по 11;  

помещение 5 – комнаты с 1 по 7; помещение 6 – комнаты с 1 по 9; помещение 7  – комнаты с 1 по 8; помещение 8 – комнаты с 1 по 8; помещение IV –  

комната 1а, расположенные на 3 этаже по адресу: город Москва, Гоголевский  бульвар, д. 3,  

с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования  относительно предмета спора, – компании «Эквисман Холдингс Лимитед»,  которая просила признать отсутствующим право собственности компании  «Аквамарин ЛТД» (Aquamarine Ltd.), внесенное в единый государственный  реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) 20.04.2012, на  следующий объект недвижимости: часть здания: нежилое помещение,  площадью 920,9 кв. м: этаж 2: помещение 4 – комнаты с 1 по 7; помещение 6 –  комнаты с 1 по 7; помещение 7 – комнаты с 1 по 5; помещение 8 – комнаты с 1  по 8; помещение V – комнаты с 1 по 9, помещение XV – комнаты с 1 по 6,  расположенные на 2 этаже; помещение 17 – комнаты с 1 по 6; помещение 3 –  комнаты с 1 по 7; помещение 4 – комнаты с 1 по 11; помещение 5 – комнаты с 1  по 7; помещение 6 – комнаты с 1 по 9; помещение 7 – комнаты с 1 по 8;  помещение 8 – комнаты с 1 по 8; помещение IV – комната 1а, расположенные  на 3 этаже, расположенные по адресу: город Москва, Гоголевский, д. 3,  

установила: 

решением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2015 исковые  требования Любен А.М. удовлетворены в части. Суд признал  недействительным (ничтожным) договор купли-продажи нежилого помещения  в здании от 16.07.2012, заключенный между компанией «Аквамарин ЛТД»  (Aquamarine Ltd.) и компанией «Делимар Корпорейшн ЛТД» (Delimar  Corporation Ltd.); в остальной части иска отказано.  

Кроме того, суд удовлетворил самостоятельные требования третьего лица  – компании «Эквисман Холдингс Лимитед».  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от  14.05.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  Московского округа от 11.09.2015, решение от 06.02.2015 отменено,  производство по делу в части требований Любен А.М. о признании  недействительным (ничтожным) договора купли-продажи нежилого помещения  в здании от 16.07.2012, заключенного между компанией «Аквамарин ЛТД»  (Aquamarine Ltd.) и компанией «Делимар Корпорейшн ЛТД» (Delimar  Corporation Ltd.) прекращено применительно к пункту 5 части 1 статьи 150  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В удовлетворении остальной части исковых требований Любен А.М.  отказано.  

Также отказано в удовлетворении самостоятельных требований третьего  лица – компании «Эквисман Холдингс Лимитед».  

В кассационной жалобе компания «Эквисман Холдингс Лимитед»  ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  принимая во внимание судебные акты по делу Арбитражного суда города  Москвы № А40-139953/10-155-1147, суд апелляционной инстанции,  руководствуясь пунктом 52 постановления Пленумов Верховного Суда  Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав», признал, что у компании «Эквисман Холдингс Лимитед»  отсутствуют вещные права на спорный объект недвижимого имущества,  поскольку договор купли-продажи нежилого помещения площадью 920,9 кв. м,  расположенного по адресу: г. Москва, Гоголевский бульвар, д. 3 от 10.12.2007,  заключенный между компанией «Аквамарин ЛТД» (Aquamarine Ltd.) и  компанией «Эквисман Холдингс Лимитед» был признан недействительным, а  указание в приговоре Дорогомиловского районного суда города Москвы по  делу № 1-51/2013 на разрешение вопроса о вещественном доказательстве  (спорном нежилом помещении) не может являться правовым основанием  возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество.  

Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции. 

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу  направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.  

Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных  нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на  исход дела.  

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  

определил:

отказать компании «Эквисман Холдингс Лимитед» в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова  

Российской Федерации