ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 310-ЭС25-887

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва28 марта 2025 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма  «Мойнаки» (далее – Общество), ФИО1 на  постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от  

24 июня 2024 г. и постановление Арбитражного суда Центрального округа от  28 ноября 2024 г. по делу  № А83-24866/2021, 

у с т а н о в и л:

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской  Федерации, Общество и ФИО1, ссылаясь на нарушение судами  апелляционной и кассационной инстанций норм материального и  процессуального права, просят пересмотреть в кассационном порядке  указанные судебные акты. 

По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 2916, статьи 29111  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие  существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых  невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов  заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Апелляционный суд, рассматривая дело по правилам суда первой  инстанции, руководствуясь Федеральным конституционным законом от  

21 марта 2014 г.  № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики  

Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектовРеспублики Крым и города федерального значения Севастополя», статьями 301  - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Земельного  кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Украины, пришел к  выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска Департамента  имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории  Республики Крым (далее – Департамент). 

Суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Украины документом,  удостоверяющим право на земельный участок, является государственный акт,  который выдается и регистрируется сельскими, поселковыми, городскими,  районными Советами народных депутатов. 

Общество государственный акт на право собственности спорным  земельным участком, зарегистрированный в установленном законом порядке,  не представило. 

Решение муниципального органа от 6 октября 1999 г. о передаче права  коллективной собственности на землю коллективному сельскохозяйственному  предприятию Агрофирма «Мойнаки» (далее – Предприятие,  правопредшественник Общества) само по себе не является доказательством  возникновения у ответчика права собственности на спорные земельные  участки. При этом пунктом 2 указанного решения было предписано оформить и  выдать Предприятию государственный акт на право постоянного пользования  земельным участком (а не на право собственности). 

Довод Общества о том, что произошла трансформации паев членов  трудового коллектива Предприятия в доли участников Общества в уставной  капитал, не подтвержден надлежащими доказательствами. 

Евпаторийским городским советом принято решение от 22 февраля 

2008 г.  № 5-29/40 «О разрешении на разработку проекта приватизации земель  Предприятия», которое в установленном порядке не реализовано. Проект  приватизации земель не разработан, государственные акты на право  собственности ни Предприятием, ни его работниками не получены, права не  зарегистрированы. 

При таком положении право частной собственности на исходный  земельный участок, из которого образованы спорные участки, не возникло,  участки остались в муниципальной собственности. 

Спорные земельные участки, расположенные в границах горда  Евпатории, не огорожены, не используется по целевому назначению, свободны  от какой-либо застройки. 

В нарушение требований законодательства в отсутствие правовых  оснований по заявлению Общества сотрудник Государственного комитета по  государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее –  Госкомреестр) 27 сентября 2019 г. внес в Единый государственный реестр  недвижимости запись о праве собственности Общества на исходный земельный  участок.  

Незаконность действий по государственной регистрации права  собственности Общества на публичный земельный участок подтверждена  приговором Центрального районного суда г. Симферополя от 15 марта 2022 г.,  которым должностное лицо – работник Госкомреестра, осуществивший  государственную регистрацию права собственности Общества на данный  участок, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного  пунктом «в» части 3 статьи 286 Уголовного кодекса Российской Федерации. 

Незаконная государственная регистрация в 2019 г. права частной  собственности на публичный участок повлекла нарушение прав  муниципального образования, в защиту интересов которых Департамент в  

2021 г. предъявил настоящий иск.

Окружной суд согласился с выводами суда апелляционной инстанции. 

Доводы кассационных жалоб не подтверждают наличие оснований,  предусмотренных статьей 29111 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и  пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать  вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм  материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к  судебной ошибке существенного и непреодолимого характера. 

Следует отметить, что Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд определением от 19 декабря 2024 г. на основании заявления ФИО1  (третьего лица) исправил описку (опечатку), допущенную в постановлении  апелляционного суда от 24 июня 2024 г. в части упоминания земельного  участка с кадастровым номером 90:18:010155:4166, на который  зарегистрировано право собственности данного лица. В рамках дела  

 № А83-24984/2022 рассматривается иск Департамента об истребовании из  владения ФИО1 указанного участка. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 2916, 2918 

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма  «Мойнаки» и ФИО1 в передаче кассационных жалоб  для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим  спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева