79012_1844707 

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 304-ЭС22-12793 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 04 августа 2022 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Октябрь-2013»  (далее - Кооператив) на решение Арбитражного суда Томской области от  14.09.2021, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от  06.12.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от  11.04.2022 по делу № А67-1873/2021,   

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном  порядке указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита  нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Удовлетворяя первоначальный иск администрации Томского района и  отказывая во встречном требовании Кооператива, суды исследовали и оценили  представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями  395, 606, 614, 622, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями  

1, 60, 62, 65, 76 Земельного кодекса Российской Федерации и исходили из  следующего: поскольку вступившим в законную силу решением суда от  06.03.2020 № А67-10494/2020 заключенный сторонами договор от 05.07.2018  

 № 32 аренды публичного земельного участка расторгнут, а иные законные  основания для занятия спорного земельного участка у Кооператива  отсутствуют, он обязан освободить данный участок, возвратить его  арендодателю и внести плату за фактическое пользование участком;  осуществленная в интересах арендатора подготовка спорного земельного  участка с целью строительства объекта недвижимости, которая не была  достигнута, не является улучшением земельного участка, стоимость которого  подлежит возмещению арендодателем.  

Поскольку приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают  выводы судов, направлены на переоценку установленных по делу  обстоятельств, не подтверждают существенных нарушений судами норм  материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, не  имеется предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать Жилищно-строительному кооперативу «Октябрь-2013» в  передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева