ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 303-КГ18-11757 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 23 октября 2018 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив по  материалам истребованного дела кассационную жалобу Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Хабаровскому краю (г. Хабаровск) на решение Арбитражного суда  Хабаровского края от 21.02.2018, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 04.04.2018 и постановление Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 20.06.2018 по делу № А73-20343/2017,  

у с т а н о в и л:

Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики  Хабаровского края (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд  Хабаровского края с заявлением о признании незаконным решения Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Хабаровскому краю (далее - Управление Росреестра), содержащегося в  сообщении от 05.12.2017 № 27/001/206/2017-4993, о приостановлении  государственной регистрации; об обязании Управления Росреестра  осуществить без оплаты заявителем регистрацию перехода к Хабаровскому  краю права собственности на земельный участок площадью 520 кв.м с  кадастровым номером 27:17:0329201:4057, расположенный по адресу:  Хабаровский край, Хабаровский район, п. им. Горького (пастбище),  образованный из земельного участка с кадастровым номером  27:17:0329201:488, принадлежащего на праве собственности ФИО1.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  Мельников Л.В.  

Арбитражный суд Хабаровского края решением от 21.02.2018,  оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного  апелляционного суда от 04.04.2018 и постановлением Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 20.06.2018, удовлетворил требования  Министерства.  

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Управление Росреестра, ссылаясь на нарушение судами норм  материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные  акты и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований  Министерства.  

Согласно пункту 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив доводы жалобы, материалы дела и принятые по делу судебные  акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований  для передачи жалобы Управления Росреестра на рассмотрение в судебном  заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации не имеется.  

Как установлено судами и следует из материалов дела, вступившим в  законную силу решением Хабаровского районного суда от 15.08.2017 по делу   № 2-1416/2017 изъят для государственных нужд Хабаровского края земельный  участок площадью 520 кв.м с кадастровым номером 27:17:0329201:4057,  расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, п. им.  Горького (пастбище), принадлежащий третьему лицу на праве собственности и  образованный из земельного участка с кадастровым номером  27:17:0329201:488, с выплатой собственнику возмещения за изымаемый  земельный участок.  

Министерство обратилось в Управление Росреестра с заявлением о  государственной регистрации перехода к Хабаровскому краю права  собственности на изъятый для государственных нужд края земельный участок.  

Управление Росреестра сообщением 05.12.2017 № 27/001/206/2017-4993  приостановило государственную регистрацию перехода права собственности,  сославшись на непредставление документов, необходимых для осуществления  регистрационных действий.  

Министерство, полагая, что у Управления Росреестра не было законных  оснований для приостановления регистрационных действий, и указывая на то,  что приостановление регистрации права государственной собственности на  изъятый в установленном порядке земельный участок нарушает права и  законные интересы субъекта Российской Федерации – Хабаровского края на  реализацию проекта по строительству объекта транспорта регионального  значения, обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.  

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по  правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства,  руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 279, 282  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.10, 56.11  Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьями 14, 60  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации  недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), пришли к выводу об отсутствии у  Управления Росреестра предусмотренных Законом № 218-ФЗ оснований для  приостановления государственной регистрации.  

Суды исходили из следующего: вступившим в законную силу решением  суда общей юрисдикции по делу № 2-14116/2017 спорный земельный участок  изъят у ФИО1 для государственных нужд Хабаровского края с  выплатой соответствующего возмещения; Министерство с заявлением о  регистрации перехода к Хабаровскому краю права собственности на спорный  земельный участок представило все необходимые документы, в том числе  заверенные надлежащим образом копии названного решения суда общей  юрисдикции, платежное поручение о перечислении ФИО1  возмещения за изымаемый участок.  

Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций  законными и обоснованными.  

Довод Управления Росреестра о том, что для государственной  регистрации перехода к Хабаровскому краю права собственности на изъятый  по решению суда для государственных нужд земельный участок, образованный  в результате раздела исходного участка третьего лица, необходимо заявление  этого лица для регистрации его прав, не состоятелен, поскольку заявление  Министерства и представленные им в регистрирующий орган документы,  подтверждающие образование спорного участка в результате раздела  исходного участка на два, решение суда об изъятии одного из образованных в  результате раздела участка являются в силу статей 11.4, 56.11 ЗК РФ  основанием для регистрации как прекращения права собственности  ФИО1 на исходный участок, так и для регистрации его права на  оставшийся в его собственности участок и регистрации перехода к  Хабаровскому краю права собственности на второй изъятый для  государственных нужд земельный участок.  

Иные доводы жалобы не подтверждают существенных нарушений судами  норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела  и без устранения которых невозможны восстановление и защита прав  заявителя, которые он считает нарушенными, поэтому в силу статей 291.6,  

291.11 АПК РФ не имеется оснований для передачи жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать Управлению Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации И.Л. Грачева