ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 № 309-ЭС20-21714 (4)

г. Москва19 марта 2025 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Разумов И.В., изучив с  материалами истребованного дела кассационную жалобу Министерства  внутренних дел по Республике Башкортостан на определение Арбитражного  суда Республики Башкортостан от 7 мая 2024 г., постановление  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2024 г. и  постановление Арбитражного суда Уральского округа от 1 октября 2024 по  делу  № А07-13106/2018, 

у с т а н о в и л:

в рамках дела о банкротстве муниципального унитарного предприятия  «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (далее – предприятие) Министерство внутренних дел по  Республике Башкортостан (далее – республиканское подразделение МВД  России) обратилось в суд с заявлением о признании недействительным  договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 41,2 кв. метра  (далее – спорное помещение), расположенного в здании по адресу: 

<

...> (далее – здание), возврате  помещения в муниципальную собственность и признании права собственности  Российской Федерации на это помещение. 

К участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  федеральное казенное учреждение «Центр хозяйственного и сервисного  обеспечения Министерства внутренних дел по Республике Башкортостан»,  территориальное управление Росимущества в Республике Башкортостан. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 7 мая  2024 г. в удовлетворении заявления отказано. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 18 июля 2024 г. определение суда первой инстанции оставлено без  изменения. 

Арбитражный суд Уральского округа постановлением от 1 октября  2024 г. постановление суда апелляционной инстанции и определение суда  первой инстанции оставил без изменения. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, республиканское подразделение МВД России просит отменить  указанные определение и постановления судов. 

Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке  кассационного производства являются существенные нарушения норм  материального и (или) процессуального права, которые повлияли на исход дела  и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных  прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных  интересов (часть 1 статьи 291.11. Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации). 

Республиканское подразделение МВД России полагает, что такого рода  существенные нарушения норм права допущены судами. 

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и  усматривается из материалов дела, муниципальное образование город Уфа в  лице уполномоченных органов в 2004 г. передало спорное помещением в  безвозмездное пользование республиканскому подразделению МВД России. В  договоре ссуды прямо указаны условия использования имущества – для  размещения названного органа государственной власти, а именно  обслуживающей этот орган трансформаторной подстанции. 

Соответствующие договорные отношения установлены с 26 февраля  2004 г. Впоследствии договоры ссуды регулярно перезаключались. Спорное  помещение из владения республиканского подразделения МВД России не  выбывало, в нем всегда находилась трансформаторная подстанция. 

Последний договор ссуды заключен 24 марта 2020 г. Согласно этому  договору срок безвозмездного пользования установлен до 27 февраля 2023 г. 

При этом 3 мая 2012 г. администрация городского округа город Уфа  издала распоряжение о закреплении за предприятием имущества на праве  хозяйственного ведения, в том числе нежилых помещений здания общей  площадью 259,5 кв. метра, в состав которых входило и спорное помещение. 

Право хозяйственного ведения предприятия на спорное помещение  зарегистрировано 7 мая 2014 г. 

Производство по делу о банкротстве предприятия возбуждено 16 мая  2018 г. 

В процедуре внешнего управления, введенной в отношении предприятия,  его управляющий выставил отдельное имущество на продажу. 

По результатам торгов обществу с ограниченной ответственностью  «Молл» (далее – общество) реализованы нежилые помещения общей площадью  134,3 кв. метра, находящие в здании (лот  № 21). Этот же покупатель приобрел и  спорное помещение, расположенное в том же здании, за 1 100 000 рублей по  другому лоту (лот  № 22) (протоколы от 31 июля 2020 г.). 

Внешний управляющий предприятием 6 августа 2020 г. заключил с  обществом договор купли-продажи спорного помещения. Право собственности  общества на данное помещение зарегистрировано 20 августа 2020 г. 

Подразделение МВД России 22 августа 2022 г. направило в орган  местного самоуправления запрос о предоставлении ему правоустанавливающих  документов на спорное помещение для внесения соответствующих данных в  ведомственную электронную базу. 

Письмом от 27 сентября 2022 г. орган местного самоуправления сообщил,  что спорное помещение исключено из реестра муниципального имущества в  связи с реализацией обществу, поэтому будет начата работа по прекращению  ранее заключенного с республиканским подразделением МВД России договора  безвозмездного пользования. 

Полагая, что сделка по отчуждению спорного помещения в пользу  общества является недействительной в силу частей 9 и 10 статьи 54  Федерального закона от 7 февраля 2011 г.  № 3-ФЗ «О полиции» (далее – Закон  о полиции), пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации,  республиканское подразделением МВД России 25 августа 2023 г. обратилось в  суд с заявлением о признании ее недействительной, просило вернуть  помещение в муниципальную собственность, признать право собственности  Российской Федерации на него. 

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что  республиканское подразделение МВД России с 2004 г. не совершало действия,  направленные на передачу имущества в федеральную собственность, оно не  оспорило ни акт органа местного самоуправления о закреплении помещения за  предприятием на праве хозяйственного ведения, ни торги по его продаже. 

Суды также сочли, что права органа внутренних дел не нарушены,  поскольку для нужд полиции используется не само спорное помещение, а  находящийся в нем трансформатор, являющийся движимой вещью, которая  может быть перемещена в иное место. Кроме того, общество готово  продолжить предоставлять спорное помещение на безвозмездной основе, как  это делало ранее муниципальное образование. 

В кассационной жалобе республиканское подразделение МВД России  настаивает на том, что оспариваемой сделкой нарушен явно выраженный  законодательный запрет и она является недействительной. 

Приведенные заявителем доводы заслуживают внимания и требуют  проверки в судебном заседании, в связи с чем кассационную жалобу с делом  следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

о п р е д е л и л:

кассационную жалобу Министерства внутренних дел по Республике  Башкортостан с делом передать для рассмотрения в судебном заседании  

Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации. 

Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации на 17 апреля 2025 года на 14 часов 30 минут в помещении суда по  адресу: Москва, улица Поварская, дом 15 зал  № 3048 (подъезд 5). 

Судья Верховного Суда И.В. РазумовРоссийской Федерации