ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 309-ЭС16-11413

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва

26.09.2016

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.11.2015 (судья Юсеева И.Р.), постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2016 (судьи Суспицина Л.А., Ермолаева Л.П., Соколова И.Ю.) и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.06.2016 (судьи Торопова М.В., Столяров А.А., Смирнов А.Ю.) по делу № А07-13671/2015

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Башкирский республиканский учколлектор» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Министерство) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:030331:8 общей площадью 3,136 га, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...> (требования изменены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее – Управление Росреестра).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.11.2015, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2016 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 07.06.2016, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Министерство просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на существенное нарушение судами норм материального права.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на то, что право собственности Общества на спорный земельный участок в отсутствие государственной регистрации нельзя считать возникшим.

Министерство полагает, что у Общества отсутствуют основания, перечисленные в главе V.I Земельного кодекса Российской Федерации, для признания за последним права собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, по мнению заявителя, Общество не обосновало, каким образом нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

Как следует из обжалуемых актов, земельный участок с кадастровым номером 02:55:030331:8 (далее – спорный земельный участок) поставлен на государственный кадастровый учет 26.11.2002 и относится к землям населенных пунктов, имея вид разрешенного использования – для складских помещений (кадастровый паспорт от 02.12.2011; кадастровая выписка от 20.03.2015).

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в отношении спорного земельного участка внесены запись от 16.11.2006 о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации – Республика Башкортостан, запись от 15.02.2012 о государственной регистрации ограничения (обременения) прав – аренда в пользу Общества на основании договора аренды от 12.01.2012 № РБ1-12 на срок с 13.07.2011 по 12.07.2021.

Приказом Министерства от 13.07.2011 № 1946 спорный земельный участок ранее был предоставлен в аренду государственному унитарному предприятию «Башкирский республиканский учколлектор» Республики Башкортостан (далее – Предприятие) сроком на 10 лет.

Приказом Министерства от 14.12.2012 № 2910 утверждены условия приватизации Предприятия путем преобразования в открытое акционерное общество.

В соответствии с передаточным актом приватизируемого имущественного комплекса предприятия от 14.12.2012, спорный земельный участок с расположенными на нем зданиями вошел в перечень приватизируемого имущества (передаточный акт от 14.12.2012; приложение № 1 к передаточному акту от 14.12.2012).

В 2014 году предприятие прекратило свою деятельность в связи с его реорганизацией путем преобразования в открытое акционерное общество «Башкирский республиканский учколлектор» (далее – Акционерное общество), которое стало правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного лица.

Акционерное общество, в свою очередь, реорганизовано в форме преобразования в Общество, запись о создании которого внесена в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) 22.07.2014.

В соответствии с передаточным актом от 04.07.2014 вновь созданное Общество является правопреемником всех прав и обязанностей Акционерного общества (передаточный акт от 04.07.2014; передаточный акт имущественного комплекса Акционерного общества).

Общество является собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на спорном земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кулибина, 41 (здание склада, гаража и складское здание).

Ссылаясь на невозможность осуществления государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, Общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 12, 58, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также разъяснениями, изложенными в пунктах 11, 58, 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд удовлетворил иск, установив, что спорный земельный участок вошел в состав имущественного комплекса приватизированного Предприятия, а Общество, как универсальный правопреемник реорганизованного юридического лица, стало собственником спорного земельного участка с момента завершения соответствующей процедуры, и следовательно, в рассматриваемом случае, возникновение права собственности Общества не может быть обусловлено моментом государственной регистрации прав на указанный участок в ЕГРП.

Доводы, приведенные заявителем, были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку, не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, способных повлиять на исход дела, которые могли бы служить основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов.

С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в передаче кассационной жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

 

                           Н.С.Чучунова